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我跟中介签了合同，交了定金，但是合同上没写多久交首付，现在我不想买了，能退定金吗

合同违约纠纷 2023-08-28 15:15 人浏览

共9位律师解答

你好，如果涉及违约，不会退还定金

王仙仙律师认证

2023-08-26 13:52

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你好，具体合同内容是怎么约定的？

王义忠律师认证

2023-08-27 10:37

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您好，可以和对方约定交首付的时间

翟亚鲁律师认证

2023-08-27 10:45

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按照规定，定金一般都不能退的

周泽高律师认证

2023-08-25 19:36

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您好，您遇到了什么法律纠纷呢

李新华律师认证

2023-08-28 15:15

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合同未开始前定金能不能退，要依据具体情况而定，如果对方存在违约或者隐瞒，欺诈等问题的，可以要求退。单方面违约定金可以不退。定金的交付一般在合同订立之前或者说履行合同之前，定金是一种金钱担保的担保方式。
根据《民法典》第五百八十六条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。
实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。法律依据：《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。
实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

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2023-08-25 19:18

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法律分析：定金可以退，但买受人要退定金，必须符合法律规定的条件。当事人约定以定金作为订立主合同的担保的，支付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金；收取定金的一方拒绝订立合同的，应当双倍返还定金。
如买受人已支付定金，但未按三方合同约定的期限支付首付，则合同约定买受人逾期数日未支付首付的，出卖人有权解除合同，买方可根据本条款终止合同并没收买方的定金。法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。

平台法律顾问团队官方

2023-08-25 19:18

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法律分析：一般而言，适用定金罚则须具备以下条件：第一，定金合同有效；第二，主合同有效；第三，当事人一方不履行债务；第四，不履行债务的一方当事人不具有法定或者约定的免责事由。上述条件缺一不可，必须同时具备才可适用定金罚则。
如果交了定金双方就合同内容协商了但不能达成一致而导致合同未能订立的，不适用定金罚则。因此，这种情况下，定金是可以退还的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

法律快车咨询顾问

2023-08-25 19:18

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您好，建议您详细说明具体情况

郑华律师

2023-08-25 19:50