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家一天没有住，厨房排污口溢出来的脏水把我家淹没，漏到楼下，请问这个责任该谁负？

财产损害赔偿 2023-08-27 16:33 人浏览

共5位律师解答

你好，楼上邻居和你本人均有责任，建议协商解决。

李政律师认证

2023-08-27 06:40

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要根据损害发生的原因确定赔偿责任。

陈月霞律师认证

2023-08-27 16:33

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由物业管理认定责任

法律快车咨询顾问

2023-08-27 03:01

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楼上漏水的，以下人员需承担相应的责任：
1、房屋交付使用年限，要是在质量保修范围则由开发商负责；
2、该漏水部位若是装修改装的则有装修企业负责；
3、相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。法律依据：《民法典》第二百三十六条，妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。

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2023-08-27 03:01

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法律分析：厨房主下水管道漏水房子在保修期内属于开发商责任，超出保修期属于自己的责任。
针对出现的不同情况，由不同人负责，会出现以下情况：
1、新领钥匙入住验房，下水管道接口漏水、检修口漏水，由物业公司负责协调建设单位施工方进行质保维修；
2、夏季冷凝结露水由使用人自行处理；
3、专用部位在楼上或者楼下管根部出现渗漏，谁家使用谁家负责。法律依据：《中华人民共和国民法典》第八十三条不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。

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2023-08-27 03:01

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