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你好，我朋友现在欠款5万信用贷款，现在法院已经起诉。会不会拍卖名下唯一房产？

金融借款贷款 2023-08-28 15:43 人浏览
共3位律师解答
  • 你可以抓紧时间通过法院的朋友关系或者律师查询一下借款人名下的诉讼情况（用他的身份证、名字就可以在法院的系统里查到他名下的所有涉诉情况）。因为他的房子价值100万，不可能在银行贷款100万，最多只能银行贷款70万，所以房子价值是高于贷款金额的。
    法院和银行在拍卖了他的房子之后还会把多余的钱退给他。
    如果这个借款人没有被其他人起诉和保全房产，那么你就可以立即起诉、排在银行之后查封他的这个已抵押房产，这样拍卖房子多余的款就会给你。
    这个事情你要抓紧去了解情况、准备诉讼和保全。法律依据：
    债权债务律师团队律师

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    2023-08-28 15:43

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  • 你好，请问具体是什么情况呢
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2023-08-28 15:43

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  • 民间借贷法院对唯一的一套房子，并或者有房贷进行评估和签字那很可能要拍卖你的房子。
    能否拍卖需要具体分析：
    1、如果房屋价值很高，可以拍卖，因为还款后，担保人可以拿着剩余款项购买另外的房屋。
    2、如果房屋本身就没多少价值，而且是一家人的唯一住房，那么出于保护其他家庭成员权益、人道主义、维护社会公序良俗，应当不予拍卖。而且，房产可能还涉及其他共有人。
    法律依据：《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》
    第二条人民法院以拍卖方式处置财产的，应当采取网络司法拍卖方式，但法律、行政法规和司法解释规定必须通过其他途径处置，或者不宜采用网络拍卖方式处置的除外。
    第六条实施网络司法拍卖的，人民法院应当履行下列职责：
    (一)制作、发布拍卖公告；
    (二)查明拍卖财产现状、权利负担等内容，并予以说明；
    (三)确定拍卖保留价、保证金的数额、税费负担等；
    (四)确定保证金、拍卖款项等支付方式；
    (五)通知当事人和优先购买权人；
    (六)制作拍卖成交裁定；
    (七)办理财产交付和出具财产权证照转移协助执行通知书；
    (八)开设网络司法拍卖专用账户；
    (九)其他依法由人民法院履行的职责。
    法律快车咨询顾问律师

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    2023-08-28 15:43

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