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你好，我在6楼。装修工在装修完后忘记关水。把水漏到了5楼，5楼又漏到了4楼。4楼已经入住。这属于谁的责任？

业主维权 2023-09-25 10:45 人浏览

共7位律师解答

从6楼漏水到5楼，5楼到4楼，是6楼的责任，是工人装修后忘记关水，你得有证据可以证明是装修工人的失误。

耿泽伟律师认证

2023-09-25 10:45

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您好，我们可以提供专业的咨询服务，请陈述事情详细情况。

曾昱律师认证

2023-08-29 08:59

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你好，责任肯定是最开始漏水的六楼。由装修公司承担赔偿。

黄宝林律师认证

2023-08-29 10:42

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属于你装修工的责任，需要赔偿损失

陈奇斌律师认证

2023-08-29 16:11

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物业。
因房屋主体结构，公共部位以及公共设施设备损坏而漏水需要大中修及公共改造工程才能修复的，可向物业申请房屋维修基金予以修复。因法律依据：《物业管理委托合同》有约定物业公司对房屋有某些修缮义务。
确定漏水责任人：房屋漏水与房屋结构、防水处理、排水系统等有关，术业有专攻，所以应找专业人员对漏水进行检查，判断漏水原因，确定漏水责任人。
确定责任人后就可以要求物业、开发商或者邻居赔偿了。
扩展资料：
注意事项：
1、要弄清楚高楼的修建年限，如果是新房的话，往往是水泥材料、防水材料等呈现了问题，那么需求创新，若是老房的话，往往是因为呈现裂缝导致的。
2、要对呈现渗漏的地方进行整理，找到较底层的漏水要素，挑选挑选防水材料做备用。
3、针对漏水部位进行防水施工处理，能够对裂缝进行修补，施工期间要注意添加附加层，保证更安全。
4、在防水层施工结束之后，要在外表上做高分子防水材料粉刷，真正做到防水、防漏。
5、施工24时时分能够做试验，验证是否补漏成功，如成功则能够做外表修正作业，比如刷墙、贴瓷片等。
参考资料来源：
人民网-楼房漏水产生纠纷怎么办？

平台特邀律师推荐

2023-08-28 21:28

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首先要看漏水的情况，情况不同负责人也是不同的。
1、首先看一下是原来的建筑排水管还是沉水湾位置漏水了，拆开来看一看造成漏水的原因要。是装修时候造成的损坏，那么责任就应该是物业管理单位。
2、只是装修时不小心造成的损坏，那就是谁弄坏了谁负责。如果是给水管装修的时候，做的排水管泄露，那就是装修服务公司负责赔偿了。注意这个要在保修期的范围之内才行。
3、要是是楼上面的管道漏水了，水渗透到楼下导致楼下的水漏了，那就应该找楼上的业主负责，督促早点儿修理。
4、查看漏水情况的时候，最好是让负责装修的人一起查看。这样划分责任的时候，会比较明确，像是精装房一类的负责人就是物业管理。法律依据：《天津市房屋安全使用管理条例》第十七条对共用部位、共用设施设备进行修缮时，相关房屋所有人、使用人应当予以配合，不得阻挠或者拒绝。因修缮造成房屋所有人、使用人的装饰装修和设备损坏的，修缮责任人应当给予修复或者合理补偿。

平台法律顾问团队官方

2023-08-28 21:28

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根据不同的情况，责任也是不同的人来负责。首先了解下是原建筑排水管或者沉水弯位置发生漏水，则进行拆开进行原因排查，如果不是装修时候造成管道破损，则是由物业管理处来负责进行维修及相关责任赔偿。
如果是因为装修时候所造成破损，则根据谁造成破损谁负责；如果是给水管或者装修时候铺设的排水排污管发生漏水，则是装修公司负责维修及赔偿（在其保修期范围之内）；如果是楼上管道发生漏水，楼到楼下渗水并损坏，则可以找楼上业主负责赔偿及尽早维修。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第四百六十三条本编调整因合同产生的民事关系。
第四百六十四条合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。
婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议,适用有关该身份关系的法律规定;没有规定的,可以根据其性质参照适用本编规定。
第四百六十五条依法成立的合同,受法律保护。
依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。
第四百六十六条当事人对合同条款的理解有争议的,应当依据本法第一百四十二条第一款的规定,确定争议条款的含义。
合同文本采用两种以上文字订立并约定具有同等效力的,对各文本使用的词句推定具有相同含义。各文本使用的词句不一致的,应当根据合同的相关条款、性质、目的以及诚信原则等予以解释。
第四百六十七条本法或者其他法律没有明文规定的合同,适用本编通则的规定,并可以参照适用本编或者其他法律最相类似合同的规定。
在中华人民共和国境内履行的中外合资经营企业合同、中外合作经营企业合同、中外合作勘探开发自然资源合同,适用中华人民共和国法律。
第四百六十八条非因合同产生的债权债务关系,适用有关该债权债务关系的法律规定;没有规定的,适用本编通则的有关规定,但是根据其性质不能适用的除外。

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2023-08-28 21:28

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