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租房签的合同一年,押一付一,现在房东想涨价,但是我没有留合同怎么办

房屋租赁 2023-08-29 22:32 人浏览
共7位律师解答
  • 已经生效的合同对各方具有约束力,你方有权出租人在剩余租期内按原合同内容履行的
  • 可要求单方解除合同,如需律师帮助,可到我的页面留言或电联
  • 你好,建议协商解决或者让对方起诉你就有合同了
  • 房东不可以随便涨租房费用。租赁合同有效期内,非经租客同意,房东无权单方面涨房租,以此为由解除合同的需承担相应的违约责任;租赁合同到期后,房东可以要求涨价,租客可以选择接受或退房。
    《民法典》第五百零二条法律依据:《民法典》第五百零二条
    《民法典》第五百零二条
    依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。
    未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。
    依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。
    第七百二十一条
    承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。
  • 房东不可以随便涨租房费用。租赁关系期间,协议中有相应的价格条款,双方都必须忠实履行协议中规定事项。协议未到期,房东单方面要求涨价属于违约行为。法律依据:《商品房屋租赁管理办法》第九条,房屋租赁合同期内,出租人不得单方面随意提高租金水平。
  • 租房子不允许涨价合同里应写明租赁合同有效期内非经租客同意,房东无权单方面涨租金,房东以此为由解除合同需承担相应的违约责任;租赁合同到期后,房东可以要求涨租金,租客可以选择接受或退房。法律依据:《民法典》第五百四十三条
    当事人协商一致,可以变更合同。
    第七百零三条
    租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
    第七百零四条
    租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
  • 够一年了没,房东就长房租
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