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我买了单位没有产权的二手房，只有合同，能过户吗？

二手房 2023-09-01 09:10 人浏览

共5位律师解答

你好，建议咨询不动产登记中心了解政策

陕西恒邦律所律师认证

2023-08-31 17:08

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可以依法签订协议进行！

平台特邀律师推荐

2023-08-31 16:34

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单位房子没有房产证能不能买；单位房也是可以买的，但不能过户的。。。
单位房产虽说是没有房产证的房子，还是有使用权的。如果买来坐坐家也是可以的，甚至买来出租给别人坐，收取租金还是可以的。
但这种没有房产证是比较便宜的，不能和市场房产价相比的。但在买房时，购房协议，购房发票和所有的房产手续需要保管好，避免以后的麻烦。
但总之没有房产证的房子，是不好卖的，也没有多少人会买的，都感觉没房产证，就会有风险的。
法律依据：

平台法律顾问团队官方

2023-08-31 16:34

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法律分析：不能。办理过户登记须提交不动产权属的证明书，如果没有房产证，则无法进行过户登记。法律依据：《不动产登记暂行条例实施细则》
第三十八条?申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料：
（一）不动产权属证书；
（二）买卖、互换、赠与合同；
（三）继承或者受遗赠的材料；
（四）分割、合并协议；
（五）人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书；
（六）有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件；
（七）相关税费缴纳凭证；
（八）其他必要材料。
不动产买卖合同依法应当备案的，申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。

房产纠纷律师团队推荐

2023-08-31 16:33

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你好，建议咨询单位合同上该户

曹杨律师

2023-09-01 09:10