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交了土地收益租金，还要交土地出让金吗？

土地纠纷 2023-09-02 08:21 人浏览
共3位律师解答
  • 出让的土地在一般情况下是用交土地年租金的。根据我国相关条例的规定，土地使用者需要在签订土地使用权出让合同后的六十日内，支付全部的土地使用权出让金。支付全部土地使用权出让金以后，才能办理登记，领取土地使用证，取得土地使用权。法律依据：《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第八条
    土地使用权出让是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。
    土地使用权出让应当签订出让合同。
    第十四条
    土地使用者应当在签订土地使用权出让合同后六十日内，支付全部土地使用权出让金。逾期未全部支付的，出让方有权解除合同，并可请求违约赔偿。
    第十五条
    出让方应当按照合同规定，提供出让的土地使用权。
    未按合同规定提供土地使用权的，土地使用者有权解除合同，并可请求违约赔偿。
    第十六条
    土地使用者在支付全部土地使用权出让金后，应当依照规定办理登记，领取土地使用证，取得土地使用权。
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    2023-09-02 08:21

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  • 建议向土地管理部门详询。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百一十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
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    2023-09-02 08:21

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  • 法律分析：建议向土地管理部门详询。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百一十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
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    2023-09-02 08:20

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