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买了安置房，现在原房主不愿过户

房屋买卖 2023-09-08 15:02 人浏览

共9位律师解答

你好，如果签订有协议，并且满足买卖条件，可以主张继续履行

王子熠律师认证

2023-09-04 12:39

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你好，是可以走法律程序或者要求对方退款

张弦律师认证

2023-09-03 15:41

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你好，那这边现在是什么状况呢

赵江龙律师认证

2023-09-04 09:10

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是否已经登记到了房产证。

王良久律师认证

2023-09-07 16:25

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1、如果安置房房主不愿过户，可以先与房主协商进行解决；
2、若是协商不成，房主不给办过户，当事人可以起诉，要求协助履行过户手续；
3、可以先给该安置房办理房产证，然后才可以进行过户，办理房产证后可以按照正常的流程进行过户。法律依据：

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2023-09-03 13:56

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购房后房东不愿意过户的解决办法：
1、购房者可以与卖方协商，就过户登记纠纷再次达成一致；
2、无法达成一致的，购房者可提起民事诉讼，依照民事判决，请求卖方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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2023-09-03 13:56

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购房后房东不愿意过户，购房者可以与卖方协商，就过户登记纠纷再次达成一致，如果无法达成一致的，购房者可提起民事诉讼，依照民事判决，请求卖方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国民法典》第二百零九条法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

平台法律顾问团队官方

2023-09-03 13:56

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按照合同约定处理，违约赔付违约金

周文才律师

2023-09-08 15:02
你好，可以通过诉讼途径要求房东过户

四川思路律所律师

2023-09-07 16:39