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有房贷房子可以给房产证名字改成女方和儿子的名字吗

房屋产权 2023-09-05 11:59 人浏览
共3位律师解答
  • 法律分析：房产证可以改回父母的名字。房产证更名种类一般情况下，房产证名字的变更主要分为直接添加、赠与、买卖。房产证更名流程之二赠与：赠与范畴包括非婚姻存续期间和亲戚朋友，即房产证上加子女、父母等亲属或朋友均可以赠与方式进行。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第三十四条 监护人的职责是代理被监护人实施民事法律行为，保护被监护人的人身权利、财产权利以及其他合法权益等。监护人依法履行监护职责产生的权利，受法律保护。
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    2023-09-05 11:59

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  • 可以改，房产证是丈夫名字可以改为妻子的名字。房产证是丈夫的名字，也可以改为妻子的名字，需要夫妻双方拿着相关证明，比如房产证，房屋缴款手续以及双方的身份证，到房管局去办理。
    或者是用买卖或赠予的方式来办理。有正常的手续，房产证应该就可以改为妻子的名字。
    婚姻关系存续期间的房产过户
    夫妻在婚姻关系存续期间，无论是约定一方婚前房产归另一方所有，还是约定双方面婚内房产归一方所有的，都属于房产的赠与，应当先办理赠与公证书再办理房产过户手续。
    应注意的是，在现实生活中，对于婚内的取得的房产在申请登记时多由夫妻中的一方提出申请而非双方共同申请，所以对于以夫或妻一方名义登记的房产而实际属于夫妻共有的，应当由夫妻两人共同向房产登记机关申请，并提交夫妻双方的有效身份证件、婚姻关系证明。
    房产赠与过户所需资料
    1、房屋所有权登记申请书；
    2、公证机关出具的赠与公证书；
    3、原法律依据：《房屋所有权证》(包括共有权证)；
    4、赠与人身份证复印件(包括共有人)；
    5、受赠人的身份证原件及复印件；
    6、房地产评估报告。
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    2023-09-05 11:59

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  • 房产你可以在房产证上改名字，怎么让他愿意改就是你的本事了。两个人在一起结婚后如果房子有贷款自然有你的一部分属于共同财产。
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    2023-09-05 11:58

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