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我做的房子合同签的是5年,房租到期过一个月了我没交,房主要毁约

房屋租赁 2023-09-06 16:39 人浏览
共9位律师解答
  • 对于5年租房合同房东违约,一般涉及到金赔偿,其方法如下: 1、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。房屋租赁违约金也是如此。
  • 租房合同违约金的计算根据合同的相关约定违约金来计算,定金和违约金以及损害赔偿金不能重复计算。租房合同解除后,各种违约金的计算又因情况的不同二不同。
  • 你好,根据你的陈述,应当是你违约吧,建议协商解决更好
  • 您好,可以根据合同向对方主张赔偿。
  • 如果合同条款无此约定可以起诉
  • 一般根据合同约定处理的
  • 按照双方的合同处理
  • 你好,依据合同约定解决
  • 租房合同没有到期,房东将房客打成脑震荡,这样是不是属于违约?这应从三个方面进行解析。

    一、如果房东无故要求租客提前交房,这无疑是房东违约。像这样的情况,房东应该承担合同约定的违约责任。

    二、如果房东因为强行要求房客退租,房客以租期没有到为由不愿解约,房东恼羞成怒殴打房客,致房客脑震荡,这样的情况,房东不仅违约,而且还要承担打人的法律责任。
    第三,房东因为其它琐事殴打租客,但没有要求房客退租,这样的情况就与租房没有关联,当然所谓的违约也就无从谈起,但房东殴打房客的法律责任是必须承担的。
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