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你好,我是房东,我的这位租客他合同到期了,但是他不给钱东西也不搬走,我多次催交租金,他多次回复,明天明天明天后天,就是一直在拖延,不交房租

房屋租赁 2024-06-26 14:34 人浏览
共3位律师解答
  • 如果租客一直拖延不搬走,您首先可以依据《民法典》第七百二十二条,请求租客在合理期限内支付租金。若租客逾期不支付,您可以根据租赁合同中的相关条款,通过法律手段提起诉讼,追究租客的违约责任,并请求法院判令租客搬离房屋,从而收回房屋。
  • 如果租客在催告后支付了部分租金,但仍有部分未支付,您可以继续与租客沟通,要求其支付剩余租金。若租客仍不支付,您可以根据《民法典》的相关规定,选择继续履行合同或解除合同,并追究租客的违约责任。
  • 作为房东,预防此类情况再次发生,您可以在租赁合同中明确约定租金支付期限、逾期支付的违约责任等条款,并保留租客的有效联系方式。同时,定期与租客沟通,了解其支付租金的情况,及时发现问题并处理。
  • 如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
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