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房产证是我的，，独有，办贷款需要老婆签字吗

金融借款贷款 2023-09-14 14:25 人浏览
共5位律师解答
  • 只有你自己名字的房产证，你自己去签字就好了。
    王良久律师

    王良久律师认证

    2023-09-13 15:37

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  • 通常需要的，具体看银行意见
    杜泽坤律师

    杜泽坤律师认证

    2023-09-14 14:25

     咨询我

  • 一、房产证贷款需要夫妻签字吗
    1、房产证贷款需要夫妻签字。在办理房产证贷款时，处于婚姻存续的状态，就需要夫妻两人共同签字的。因为在婚姻存续期间，房屋都属于共同财产，所以两个人都有着同样的处分权，不是一个人就可以做主将房屋抵押的。
    2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百九十四条
    为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
    二、房产证怎么办理贷款
    1、借款人向贷款人提出贷款申请，并提交相关材料；
    2、贷款人审查提交的材料；
    3、如果具备贷款条件，则签订贷款合同，发放贷款。
    借款人应直接向贷款人提出借款申请。
    贷款人自收到贷款申请及符合要求的资料之日起，应在三周内向借款人正式答复。贷款人审查同意后，按照有关规定，向借款人发放住房贷款。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2023-09-10 17:52

     咨询我
  • 这个要取得债权人的同意才行
    债权债务律师团队律师

    债权债务律师团队推荐

    2023-09-10 17:52

     咨询我
  • 你好，只要银行没异议，你可以自行办理。但银行为了资金安全，通常会要求夫妻共同签字的。
    邓志强律师

    邓志强律师

    2023-09-13 18:05
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