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有吸毒史能贷款买房么？

房屋买卖 2023-09-11 11:16 人浏览

共5位律师解答

你好，这种情况是可以贷款买房。

沈阳中盾律所律师认证

2023-09-11 09:27

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以下情况可以贷款买房：借款人信用良好，具有稳定的职业和收入，能够支付不低于购房全部价款后防务评估价50%的首期付款，同意以所购房屋或提供贷款行认可的资产作为抵押物，具有购房合同、城镇常住户口或有效居留身份等。法律依据：《贷款通则》第十七条
借款人申请贷款，应当具备产品有市场、生产经营有效益、不挤占挪用信贷资金、恪守信用等基本条件，并且应当符合以下要求：
一、有按期还本付息的能力，原应付贷款利息和到期贷款已清偿；没有清偿的，已经做了贷款人认可的偿还计划；
二、除自然人和不需要经工商部门核准登记的事业法人外，应当经过工商部门办理年检手续。
三、已开立基本账户或一般存款账户；
四、除国务院规定外，有限责任公司和股份有限公司对外股本权益性投资累计额未超过其净资产总额的50%；
五、借款人的资产负债率符合贷款人的要求；
六、申请中期、长期贷款的，新建项目的企业法人所有者权益与项目所需总投资的比例不低于国家规定的投资项目的资本金比例。

法律快车咨询顾问

2023-09-11 07:54

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法律分析：可以。吸食毒品强制戒毒与申请房贷并无直接因果关系，房贷的申请取决于以下四大因素：
1、自然状况申请者的年龄、户籍、家庭结构、学历、职业、职务、工作时间、住房状况等自然状况，是银行需要考虑的放贷因素之
一、偿还能力偿还能力包括家庭的年收入、家庭的净资产、家庭的金融资产和其他资产。以上事项综合评定家庭的还款能力、保障能力在申请贷款过程当中，个人和家庭的保障能力也在银行的考核范围内，保证能力包括，医疗保险、养老保险、意外伤害保险和公积金四项、与银行关系个人信用是否良好，日常与银行打交道过程中，是否有留下黑名单，会直接影响到个人能否申请房贷。法律依据：《中华人民共和国禁毒法》第四十七条强制隔离戒毒的期限为二年。执行强制隔离戒毒一年后，经诊断评估，对于戒毒情况良好的戒毒人员；强制隔离戒毒场所可以提出提前解除强制隔离戒毒的意见，报强制隔离戒毒的决定机关批准。
强制隔离戒毒期满前，经诊断评估，对于需要延长戒毒期限的戒毒人员；由强制隔离戒毒场所提出延长戒毒期限的意见，报强制隔离戒毒的决定机关批准。强制隔离戒毒的期限最长可以延长一年。
《司法行政机关强制隔离戒毒工作规定》
第二条司法行政机关强制隔离戒毒工作应当遵循以人为本、科学戒毒、综合矫治、关怀救助的原则，教育和挽救吸毒成瘾人员。
第三条司法行政机关强制隔离戒毒所对经公安机关作出强制隔离戒毒决定，在公安机关强制隔离戒毒场所执行三个月至六个月后，或者依据省、自治区、直辖市具体执行方案送交的强制隔离戒毒人员（以下简称“戒毒人员”），依法执行强制隔离戒毒。

房产纠纷律师团队推荐

2023-09-11 07:54

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法律分析：可以贷款买房啊，没有哪条规定说坐过牢的人不能贷款买房吧不过要看是因为什么坐牢的，如果是因为信用方面，可能就比较困难。法律依据：《中华人民共和国个人贷款暂行办法》第十一条个人贷款申请应具备以下条件：
(一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人二)贷款用途明确合法三)贷款申请数额、期限和币种合理四)借款人具备还款意愿和还款能力五)借款人信用状况良好，无重大不良信用记录
(六)贷款人要求的其他条件。

平台法律顾问团队官方

2023-09-11 07:54

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一般是可以的，关键是是否有偿还能力。

王强律师

2023-09-11 11:16