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你好,我租的房子三天两头停水,要么就是一停几天,和房东沟通解决,房东不予解决,可以解除合同吗

房屋租赁 2023-09-11 19:36 人浏览
共3位律师解答
  • 租的房子经常停水可以解约,承租人可以随时依法解除租赁合同 不承担违约责任,对租赁合同中尚未履行的部分,承租人可以要求退还租金。合同解除后,尚未履行的终止履行,已经履行的当事人可以根据履行情况和合同的性质,要求对方恢复原状、采取补救措施并有权要求赔偿损失,因租赁物影响或者危及承租人健康或者安全的,即便承租人在订立合同之前已经知道租赁物不符合相关质量标准,也可以随时解除租赁合同。
    租赁物为房子,但是供水设施属于租赁物的附属物,经常停水直接影响承租人生活。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百三十四条 租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁没有签订书面租赁合同的,视为不定期租赁。不定期租赁双方当事人可以随时解除租赁关系,故不存在解除违约。
    租赁关系解除后,可以要求出租房退还押金。期限为不定期。
  • 法律分析:租的房子经常停水可以解约,承租人可以随时依法解除租赁合同 不承担违约责任,对租赁合同中尚未履行的部分,承租人可以要求退还租金。合同解除后,尚未履行的终止履行,已经履行的当事人可以根据履行情况和合同的性质,要求对方恢复原状、采取补救措施并有权要求赔偿损失,因租赁物影响或者危及承租人健康或者安全的,即便承租人在订立合同之前已经知道租赁物不符合相关质量标准,也可以随时解除租赁合同。
    租赁物为房子,但是供水设施属于租赁物的附属物,经常停水直接影响承租人生活。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百三十四条 租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁没有签订书面租赁合同的,视为不定期租赁。不定期租赁双方当事人可以随时解除租赁关系,故不存在解除违约。
    租赁关系解除后,可以要求出租房退还押金。期限为不定期。
  • 法律分析:租的房子经常停水可以解约,承租人可以随时依法解除租赁合同 不承担违约责任,对租赁合同中尚未履行的部分,承租人可以要求退还租金。合同解除后,尚未履行的终止履行,已经履行的当事人可以根据履行情况和合同的性质,要求对方恢复原状、采取补救措施并有权要求赔偿损失,因租赁物影响或者危及承租人健康或者安全的,即便承租人在订立合同之前已经知道租赁物不符合相关质量标准,也可以随时解除租赁合同。
    租赁物为房子,但是供水设施属于租赁物的附属物,经常停水直接影响承租人生活。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百三十四条 租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁没有签订书面租赁合同的,视为不定期租赁。不定期租赁双方当事人可以随时解除租赁关系,故不存在解除违约。
    租赁关系解除后,可以要求出租房退还押金。期限为不定期。
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