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现在面临离婚，房产证是我一个人的名字，用房产证银行抵押贷款，贷款一直是放款到他的卡上，也一直是他还贷款，现在要离婚，他同意房子归我，贷款他一人偿还，但是怎么才能完全撇清关系，以防他以后还不上贷款，银行会找我

婚姻债务 2023-09-13 19:40 人浏览
共6位律师解答
  • 离婚协议约定清楚，但这个是没法完全撇清的。
    边学亮律师

    边学亮律师认证

    2023-09-13 15:12

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  • 你好，贷款是是谁的名字，你签字了吗？
    陈慧律师

    陈慧律师认证

    2023-09-13 09:57

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  • 1、首先夫妻双方可以协商谁归还贷款，但是对外不发生效力。
    2、对外首先需要确定房子的性质，如果属于一方个人的财产，那么就属于一方个人的债务，房子归属于谁，抵押贷款就有谁归还。
    3、如果是夫妻共同财产，则属于夫妻共同债务，即使离婚，债务的归还依然是双方。
    4、在双方离婚后，由双方或一方继续偿还贷款，待贷款还清并涂销抵押登记后，双方通过协商或诉至人民法院处理。
    5、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条

    婚姻家庭律师团队律师

    婚姻家庭律师团队推荐

    2023-09-13 09:14

     咨询我
  • 如果无法协议离婚，就只能诉讼离婚。
    不管你有没有过错，她都无权要求你净身出户。是不是少分或不分共同财产，最终还要看法院的判决。
    纠正一个观点，婚后购买的房产，不管是不是只登记了一个人的名字，都是共同财产。
    也没有什么贷款你一直在还或者她一直在还，是大家一起在还。
    所以这套房子至少有你一半产权。
    除非该房产是由你父母出资购买，且只登记了你一个人的名字，视为对己方子女的赠与。
    首付部份是你的个人财产，共同还贷部份为共同财产。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2023-09-13 09:14

     咨询我
  • 如果无法协议离婚，就只能诉讼离婚。
    不管你有没有过错，她都无权要求你净身出户。是不是少分或不分共同财产，最终还要看法院的判决。
    纠正一个观点，婚后购买的房产，不管是不是只登记了一个人的名字，都是共同财产。
    也没有什么贷款你一直在还或者她一直在还，是大家一起在还。
    所以这套房子至少有你一半产权。
    除非该房产是由你父母出资购买，且只登记了你一个人的名字，视为对己方子女的赠与。
    首付部份是你的个人财产，共同还贷部份为共同财产。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2023-09-13 09:13

     咨询我
  • 你好，贷款是你的，只要没有还清贷款银行就可以起诉你的，具体可以面谈帮助分析。
    林春光律师

    林春光律师

    2023-09-13 19:40
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