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非常感谢你们，我的合同约定是综合验收合格，是否就是所有权移交

合同违约纠纷 2023-09-16 14:48 人浏览
共3位律师解答
  • 在未完成综合验收合格之前，物权是并不转移的
    【追问】合同约定2016年5月31日前交房，当时交了钥匙，装修，后入住，但综合验收在2021年底完成，交房是2016年5月31日还是是2021年年底
    连江涛律师

    连江涛律师认证

    2023-09-16 14:48

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  • 法律分析：
    1、财产所有权合法转移后，一方反悔的，不支持。如果协议不能履行，给对方造成损失的，应当负责任。
    2、法律、行政法规规定合同应当办理批准手续，或者办理批准、登记等手续才生效，在一审法庭辩论终结前当事人仍未办理批准手续的，或者仍未办理批准、登记手续的，人民法院应当认定该合同未生效。
    3、合同的解除应有约定的或者法定的事由，一方或者双方当事人才可以解除合同，否则合同应当继续履行。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百六十二条 当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2023-09-15 22:10

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  • 按照合同约定办理
    合同纠纷律师团队律师

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    2023-09-15 22:10

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