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租房后甲方口头答应对吸油烟机管道进行修理但是7日内没有维修我可以单方面终止合同吗？

房屋租赁 2023-09-20 14:46 人浏览

共5位律师解答

您好！如果一方提前退租，需要赔偿违约金。如果你们口头协商没有证据证明的话，按原合同履行

李琴律师认证

2023-09-18 14:43

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你好，如果合同约定了的话，可以的

陈玲律师认证

2023-09-20 14:46

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您好，协商不成，可以起诉解决

法律快车咨询顾问

2023-09-16 12:55

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法律分析：民法典规定，合同履行完毕后，合同的权利义务就会终止，当事人就可以终止合同，当事人应当按照约定全面履行自己的义务，当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
第五百五十七条有下列情形之一的，债权债务终止：
(一)债务已经履行;
(二)债务相互抵销;
(三)债务人依法将标的物提存;
(四)债权人免除债务;
(五)债权债务同归于一人;
(六)法律规定或者当事人约定终止的其他情形。
合同解除的，该合同的权利义务关系终止。

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2023-09-16 12:54

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您好！如果一方提前退租，需要赔偿违约金。如果你们口头协商没有证据证明的话，按原合同履行

平台法律顾问团队官方

2023-09-16 12:54

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