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你好物业纠纷

业主维权 2023-09-19 16:28 人浏览
共3位律师解答
  • 物业纠纷按照我国法律的规定属于民事诉讼之列。物业管理费及滞纳金的纠纷；业主委员会更替、选聘、解聘物业管理公司的纠纷；起诉业主违反公约行为的纠纷；侵占共有物业的纠纷；物业服务质量的纠纷；财产损失的纠纷；前期物业管理纠纷都属于民事案件的范畴。
    《民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。第二十三条因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。法律依据：《民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。第二十三条因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。
    《民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。第二十三条因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。
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    2023-09-19 16:28

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  • 物业纠纷处理方式：
    1、物业公司与业主先进行协商；
    2、当事人可以找居委会或村委会进行调解；
    3、当事人对调解结果不满意可以向法院起诉，也可以不经过调解直接向法院起诉。法律依据：2021年生效的《民法典》第一百八十六条
    因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
    第一百八十六条
    因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
    第二百三十三条
    物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
    房产纠纷律师团队律师

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    2023-09-19 16:28

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  • 法律分析：物业纠纷处理方式：
    1、物业公司与业主先进行协商；
    2、当事人可以找居委会或村委会进行调解；
    3、当事人对调解结果不满意可以向法院起诉，也可以不经过调解直接向法院起诉。法律依据：《中华人民共和国民法典》
    第一百八十六条
    因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
    第二百三十三条
    物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
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    2023-09-19 16:28

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