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我们家新盖的房子，但是老房没有拆除，在老房前面盖的。但是现在我们南边那家要改楼房，会影响我们新房的采光

拆迁补偿 2023-09-20 13:59 人浏览
共3位律师解答
  • 你好，可以向规划部门了解情况
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2023-09-20 13:59

     咨询我
  • 可以向有关机关投诉
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2023-09-20 13:59

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  • 房屋采光有问题，如果因为开发商擅自变更设计造成的，那么开发商应当承担责任。
    根据《商品房销售管理办法》第二十四条第一款、第二款的规定，房地产开发企业应当按照批准的规划、设计建设商品房。
    商品房销售后，房地产开发企业不得擅自变更规划、设计。
    经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致商品房的结构型式、户型、空间尺寸、朝向变化，以及出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或者使用功能情形的，房地产开发企业应当在变更确立之日起10日内，书面通知买受人。法律依据：《商品房销售管理办法》第二十四条第一款、第二款
    房地产开发企业应当按照批准的规划、设计建设商品房。商品房销售后，房地产开发企业不得擅自变更规划、设计。
    经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致商品房的结构型式、户型、空间尺寸、朝向变化，以及出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或者使用功能情形的，房地产开发企业应当在变更确立之日起10日内，书面通知买受人。
    征地拆迁律师团队律师

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    2023-09-20 13:58

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