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我2000年买的供销社房屋及土地，现在别人占我七米，应该怎么解决?

土地纠纷 2023-09-25 11:21 人浏览

共6位律师解答

合法的财产权利依法受到保护，可起诉侵权人，要求其退还土地，赔偿损失。

刘印杰律师认证

2023-09-25 11:21

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主要是看宅基证上的登记还有情况

魏涛律师认证

2023-09-25 08:57

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你好，具体电话沟通一下

河南光法事务所律师认证

2023-09-25 09:27

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法律分析：不动产被他人占有的，权利人享有的权利有：不动产或者动产被占有人占有的，权利人可以请求返还原物及其孳息；但是，应当支付善意占有人因维护该不动产或者动产支出的必要费用。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第四百六十条不动产或者动产被占有人占有的，权利人可以请求返还原物及其芋息;但是，应当支付善意占有人因维护该不动产或者动产支出的必要费用。
第四百六十一条占有的不动产或者动产毁损、灭失，该不动产或者动产的权利人有权请求占有人将因毁损、灭失取得的保险金、赔偿金或者补偿金等返还给权利人;权利人的损害未得到足够弥补的，恶意占有人还应当赔偿损失。

平台法律顾问团队官方

2023-09-24 21:26

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当前，土地的价值越来越高，不可避免地要占用土地。当他们发现自己的土地被他人入侵并影响自己的利益时，许多人将通过法律手段保护自己的权利。这时，他们将首先找到相关部门进行处理。那么，如果土地被占用，我们该怎么办？应该使用哪个部门解决占用的土地？如果土地被占用，权利人可以直接要求占用人归还非法占用的土地；如果居住者拒绝退还土地，则权利人可以作为原告提起诉讼并提出申诉。

投诉必须包含以下内容：
1.双方（原始被告）的基本信息。包括姓名，性别，年龄，国籍，工作单位和地址。如果是单位，则应注明单位名称，所在地和法定代表人的姓名。二，法律依据：《财产法》明确规定：国家，集体，私有财产权和其他权利人的财产财产受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。

换句话说，物权法实施了所有权的统一保护，不仅保护国家所有权和集体所有权，而且特别强调了对私有所有权的保护。财产权是财产权，是人权的组成部分。尊重个人财产权是尊重人权的基础，也就是尊重人权。没有产权保护，人权保护就不完善。土地被占用后，您可以向当地土地局投诉，以报告情况。

第二，如何解决农村土地纠纷的最佳方法？
1.通过谈判解决。第十六条“土地所有权和使用权纠纷，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。依照本规定，公民之间的宅基地纠纷应当首先通过协商解决。解决办法，《土地管理法》第十四条第二款规定：“个人与单位之间发生争议的，由乡镇人民政府或者县级人民政府处理。

该法第14条第4款规定，在解决土地所有权和使用权之争之前，任何一方不得改变土地的使用。为了司法解决，如果当事人对有关人民政府的处理决定不满意，可以在收到处理决定通知之日起30天内向公民之间就土地使用权和所有权的纠纷进行投诉，仅遵守《土地管理法》的规定。根据第十四条的规定，只有对处理结果不满意的，由有关行政机关处理后，才能送达人民法院。

对此，人民法院不予受理。但是，如果侵犯了土地所有权或使用权，受害人可以通过执行程序直接起诉侵权人，法院不会首先提起诉讼。最后，编辑想提醒大家，农民朋友是什么，如果您遇到土地纠纷，就不能使用武力解决，而必须请相关政府部门的人员介入调解。

法律快车咨询顾问

2023-09-24 21:26

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他人盖房子占我的土地肯定是要积极主动维护自己有关权益的，但是被占用的土地资源自己得拿的出手所有权资格证书来证明。在无土地使用权证书的情形下被占用的土地是自已的建房子使用的农村宅基地，那就可以搜集有关的证据因其违法占地诉至人民法院，要求及退还该土地资源及相应的损失，直接证据充裕法院审理的会很快。
如果被占用的土地是自家的农业用地，那样他人建的房子便是违章建筑，依据法律依据：《土地管理法》等相关法律的规定，所有人是不能随意将农业用地改成土地的。这样的状况大家能直接汇报给本地国土部门及其房管部门，规定并对盖房子占有自身农业用地的举动进行查处，并退还自身的土地。
总得来说，他人盖房子占我的土地一定要尽快的法律维权，尤其是在商议不上的情形下。
在农村自建房并不是随便乱建的，一定要按照要求的流程办理好建房手续。首先要房主向村民委员会明确提出建房申请，与此同时还应一并提交有效的身份证、户口本等相关资料，村民委员会收到申请办理之后进行公示、审批，符合条件的就会签字盖章。
签字盖章之后村民委员会将所有的材料提交给乡建办，该单位在接到申请材料之后分配工作员上门服务勘测，看申请者是否满足建房的条件及规定。然后，乡建办会通告申请者来再度填好房屋建设的申请表格，由乡建办负责人党员干部签字盖章。
最终，乡建办会将所有的材料提交给当地政务服务中心再次进行复核，复核根据之后就能拿到建房子有关的经营许可证了，我们就能下手逐渐建房子了。留意，房子建好以后工作员还会继续再度上门服务二次复核，看房是不是依照审批的要求及范畴建设的，审核通过后会派发竣工验收合格证实，凭着该证实及相关的建房许可证书等相关资料，大家才能办理房屋产权证书。

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2023-09-24 21:26

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