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我租房时合同签的不是我的名字但钱是我付的 后面承租人霸占房屋不让我住我该怎么办

房屋租赁 2023-09-26 03:12 人浏览
共3位律师解答
  • 可以搜集证据起诉解决
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    2023-09-26 03:12

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  • 签订了租房合同又不住了可以与对方协商解除租赁合同，进行退房退租；对方拒绝协商的，属于该方单方面违约，房东有权扣留相应房租充当违约金或者要求赔偿相应经济损失；但租赁物危害健康以及出现其他法定情形迫使提前中止租房合同的，承租人不需要支付赔偿。
    《民法典》第五百六十二条法律依据：《民法典》第五百六十二条
    《民法典》第五百六十二条
    当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
    第五百七十七条
    当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    第五百七十八条
    当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
    第七百三十一条
    租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。
    平台法律顾问团队律师

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    2023-09-26 03:12

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  • 简单说，合同不是你的名字，房东在绝大部分情况下确实可以赶你走。详细分析就有好几种情况。但除非是房东同意签约人转租或者明确证据表明签字人是代理你签约且房东认可。
    否则无论是你们私下转租还是房东事实上知道是你承租，房东均有权赶你走或随时解除事实合同
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    2023-09-26 03:11

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