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我付了房款，合同由我的朋友签署。我在家时她搬走了。我该怎么办

合同纠纷 2022-08-29 10:51 人浏览

共3位律师解答

房屋购买合同尚未签订，但实际付款已经完成。原屋主不离开房子的情况应根据实际进行处理：已转让已经办理过户手续。在房屋转让后，买方合法占用了房屋的所有权，并可以通知二手房业主合理的搬走时间

平台法律顾问团队
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2022-08-29 10:27

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直系亲属之间签订合同是有效的。只要是完全民事行为能力人、意思表示真实、不违反法律强制性规定，就是有效的。直系亲属代为签订房租租赁合同，要看有没有授权。有授权，那就是有效的了；没有授权，则是效力待定，可以让所有权人追认，或者是承租人行使催告

合同纠纷律师团队
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2022-08-29 10:35

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在房屋租赁期间，如果出租让将房屋出售给其他第三人的话，此时一般情况下是不能要求提前解除房屋租赁合同的。也就意味着，其实购买房屋的人也是需要按照之前你与出租人签订的房屋租赁合同来履行的，如果出租人或者购房者要求你提前搬走的话，你是有权拒绝的

法律快车咨询顾问

2022-08-29 10:51

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