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请问一下,五月份 才接房,9月份算物业费,前面几个月免物业费算违法吧

物业管理合同 2023-09-28 15:55 人浏览
共6位律师解答
  • 你好,建议可以看下前期物业合同的
  • 您好老师,可以具体沟通一下情况
  • 具体说是什么情况呢,有约定吗
  • 物业费一般自交房之日的次月起收取。业主应当按约交纳物业费,约定由物业使用人交纳的从其约定。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。法律依据:《物业管理条例》第四十一条 
    业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。
  • 法律分析:一般实践生活中,物业服务费是以月为单位交纳的,一般是以购房者实际收房之次月开始交纳物业管理服务费。物业管理公司在没有取得业主的同意,一次收取的物业费用不能超出六个月,也不可以要求业主缴纳超过一年的押金等费用。
    因此现在大多数的小区,都是按月缴纳物业费,水电费也是一样。法律依据:《物业管理条例》 第四十二条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。
  • 物业费一般自交房之日的次月起收取。业主应当按约交纳物业费,约定由物业使用人交纳的从其约定。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。法律依据:《物业管理条例》第四十一条
    业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。
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