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我家土地被学校征收了,没有委托人签字,但已经有人签了我的名字,合同有效吗,土地怎么收回

委托代理合同 2023-10-05 06:07 人浏览
共4位律师解答
  • 法律分析:建议向土地管理部门详询。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百一十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。
  • 给出土地时只有口头协议可以收回,因为仅有口头协议没有进行登记的情形下不会发生物权变更,因此对方也就没有主张土地使用权的权利。我国《民法典》规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条
    不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
    依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
  • 认定委托代理合同的效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件,合同生效的条件有:合同当事人双方是否具有民事行为能力,意思表示是否真实,合同内容是否违反法律行政法规。二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
  • 你好!如果协商解决不了问题起诉
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