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你好请问一下小孩房过户给父母要过户费吗

房屋买卖 2023-10-03 08:46 人浏览
共4位律师解答
  • 如果是买卖交易的，没有身份特殊情况
    【追问】不是只是年轻人要离婚月付也是父母供的
    陈奇斌律师

    陈奇斌律师认证

    2023-10-03 08:46

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  • 法律分析：
    父母房子过户给子女要过户费。过户所需费用：
    （1）公证费：按房价2%缴纳，
    （2）评估费：按房价
    0.5%缴纳。
    （3）契税：按房价3%缴纳
    （4）土地增值税：按房价1%缴纳。
    （5）所得税：按房价1%缴纳，
    （6）房屋产权登记费：
    100.00元。法律依据：《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》
    (一)对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按
    1.5%的税率征收契税。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2023-10-03 08:01

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  • 法律分析：父母的房子过户给子女是需要交费的。父母将房产过户给子女的方式有很多，选择不同的方式，缴纳的费用是不同的。父母赠与的房产过户费用有四种的情况是：
    1.个人离婚的财产的分割无偿的赠与；
    2.无偿赠与的特定的亲属；
    3.无偿赠与抚养人；
    4.无偿赠与赡养人。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零八条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2023-10-03 08:01

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  • 父母房子过户给子女是需要缴纳过户费的。根据规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。不动产过户的，应当按照规定缴纳税费。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条
    不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
    依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
    第二百一十条
    不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
    国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2023-10-03 08:01

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