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签了半年租房合同，只租一个月，当时口头承诺可以随时退租，没有聊天证据，押金要的回来吗

房屋租赁 2023-10-05 06:01 人浏览
共4位律师解答

  • 一、口头租房即便是没签合同，押金也是能退的。
    二、虽然没有签订任何协议，但承租人已经交纳了押金的，双方形成事实上的租赁关系
    三、即使提前解除租赁关系，如果没有约定押金作为违约金，房东也应该退还押金
    四、租客应与房东协商，要求退还押金，如果房东不退，可以向法院起诉
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2023-10-03 16:42

     咨询我
  • 法律分析：依据合同来想办法,合同中如果对此有约束,则属违约则要不回来押金,但若没有相关约定,可以以此追索押金。可以考虑解除合同，再索要押金。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百六十三条 有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
    (一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
    (二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
    (三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;
    (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
    (五)法律规定的其他情形。
    以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
    房产纠纷律师团队律师

    房产纠纷律师团队推荐

    2023-10-03 16:42

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  • 租赁合同约定，你租期之内退租，是押金不退的，如果签合同之前，跟房主协商，给他租出去或者同意退租，给你退押金也可以。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2023-10-03 16:42

     咨询我
  • 你好！与房东协商解决问题
    杨蕊鸣律师

    杨蕊鸣律师

    2023-10-05 06:01
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