咨询详情

邻居院墙占胡同我可以拆除吗

拆迁补偿 2023-10-09 10:49 人浏览

共5位律师解答

法律分析：拆除违章建筑是要有执法权的，只有法律法规授权的国家机构才可以强制执行，其他个人、单位私自拆除会涉嫌故意毁坏财物罪，要依法承担刑事责任，赔偿受害人的损失。邻居私自拆墙是否违法，分以下情况：（1）如果在自家宅基地范围内，拆除就是违法的，可以起诉；（2）如果砌在邻居家的宅基地范围内，拆除就是合法的；（3）如果是公共用地，拆墙是非法的。如协商不成，如你居住在农村的，可向村委会举报，城镇的，可向居委会或街道办举报。

常义平律师认证

2023-10-09 10:39

咨询我
保持电话畅通，稍后律师联系你

魏涛律师认证

2023-10-09 10:49

咨询我
这要看具体情况，要是本身自己房子合法建设的话，邻居私自拆墙就是违法得，属于侵权你可以收集好证据的对其民事起诉。
可以依法向人民法院起诉，主张你的民事权利。要求你邻居停止侵害、恢复原状、赔偿损失。
1、找物业协商。业主违反规定，占用公共空间的。物业有权要求他清除公共空间的个人物品。
2、向社区管理部门等投诉。社区居委会；所在地房产管理部门。
3、向法院起诉。
如果物业协商无果，则业主可以直接向法院起诉。法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第二百八十七条业主对建设单位、物业服务企业或者其他管理人以及其他业主侵害自己合法权益的行为，有权请求其承担民事责任。
第九百四十二条物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。
对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。
《物业管理条例》第七条业主在物业管理活动中，履行下列义务：
（一）遵守管理规约、业主大会议事规则；
（二）遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；
（三）执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；
（四）按照国家有关规定交纳专项维修资金；
（五）按时交纳物业服务费用；
（六）法律、法规规定的其他义务。

法律快车咨询顾问

2023-10-03 19:38

咨询我
拆别人院墙是违法的。前提是户主的院墙必须是合法的，反之如果违反相关规定，需要拆除，必须经相关部门批准，而且应该及时通知户主及相关合法并有效证件。
公民的个人财产，包括公民的合法收入、房屋、储蓄、生活用品、文物、图书资料、林木、牲畜和法律允许公民所有的生产资料以及其他合法财产。
公民的合法财产受法律保护，禁止任何组织或者个人侵占、哄抢、破坏或者非法查封、扣押、冻结、没收。
根据法律依据：《中华人民共和国刑法》第二百七十五条规定，故意毁坏公私财物，数额较大或者有其他严重情节的，判处3年以下有期徒刑、拘役或者罚金。故意毁坏公私财物，数额巨大或者有其他特别严重情节的，判处3年以上7年以下有期徒刑。
根据《中华人民共和国民法典》第二百三十三条物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
第二百三十四条因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。
第二百三十五条无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。
第二百三十六条妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险
第二百三十七条造成不动产或者动产毁损的，权利人可以依法请求修理、重作、更换或者恢复原状。
第二百三十八条侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以依法请求损害赔偿，也可以依法请求承担其他民事责任。
第二百三十九条本章规定的物权保护方式，可以单独适用，也可以根据权利被侵害的情形合并适用。

平台法律顾问团队官方

2023-10-03 19:38

咨询我
一、邻居私自拆墙是否违法
1、邻居私自拆墙是否违法，分以下情况：
（1）如果在自家宅基地范围内，拆除就是违法的，可以起诉；
（2）如果砌在邻居家的宅基地范围内，拆除就是合法的；
（3）如果是公共用地，拆墙是非法的。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条
行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。
依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
二、邻居私自占用公摊面积怎么办
邻居私自占用公摊面积处理方法如下：
1、向物业反映投诉，要物业限期处理。并且留好证据证明；物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全；
2、向居委，街道，甚至住建局反映。
并且留好投诉回执；
3、向地区城建，城管和市政12345热线反映，要求处理。并可以通知媒体跟进。

平台特邀律师推荐

2023-10-03 19:37

咨询我