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房东搞装修导致我们门店经济损失？请问房东需要赔偿吗？

房屋租赁 2023-10-07 15:56 人浏览

共6位律师解答

你好，因出租房原因导致停业，可以要求承担相应的责任，租赁合同如何约定的

任求学律师认证

2023-10-04 11:52

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你好，搞装修前有跟你这边沟通交流过没

卢祖宁律师认证

2023-10-07 15:56

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你好，这是可以要求赔偿的。

【追问】请问如果赔偿协商无果怎么办？

孟翔律师认证

2023-10-04 09:40

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可以向房管局投诉，如果侵害你的权益，也可以向法院提起诉讼。也可以找物业公司协调解决。凡是装修的，都会和物业公司签订装修协议，物业公司也会收取业主或装修商一定的装修押金，可以要求物业公司依据装修协议，从装修押金中扣除相应金额用于弥补楼下的损失。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百八十八条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。
第一千一百六十七条侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。

平台法律顾问团队官方

2023-10-04 08:19

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对于装修费的补偿，如果双方有约定的可以按约定解决，如果协商无法解决的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十条承租人经出租人同意装饰装修，租赁期间届满或者合同解除时，除当事人另有约定外，未形成附合的装饰装修物，可由承租人拆除。
因拆除造成房屋毁损的，承租人应当恢复原状。

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2023-10-04 08:19

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有合同约定按约定赔偿，没有约定的就搜集证据，举证因对方的过错造成你无法营业，且需要有完整的证据链环环相扣，例：证据
一、对方明知或应当知道某做法会导致或极有可能导致你无法营业，证据
二、对方这样做了，且因此造成了你无法开业或延迟开业，证据
三、因无法开业或延迟营业造成了你各项损失的明细计算（或者是因此产生了货款滞纳金或装修人工工资增加）等等等等，举证一个完整的证据链明确其因果关系，然后上法院要求赔偿

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2023-10-04 08:19

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