佛山房屋租赁法律咨询

佛山
房屋租赁
坐标顺德，2023年签约租房说明包物业费，但是现在退房，房东说前几个月开始要交公摊费用但是事先并没有及时告知我们，现在需要我们交公摊电费合理吗
物业向业主收取公摊电费是否合理，是根据物业合同规定来确定的。如果是包干合同，已经包含了公共场所的费用，则收取公摊电费不合理；如果是酬金制按项目计费的，则可以收取公共场所的公摊电费。物业乱收费可以向当地房屋管理部门投诉。法律依据：《物业服务收费管理办法》第九条业主与物业管理企业可以采取包干制或者酬金制等形式约定物业服务费用。包干制是由业主向物业管理企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由物业管理企业享有或者承担的物业服务计费方式。
江门法律问答顾问
江门法律问答顾问律师
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你好，我租房签了合同，第2天我不想租了，房东不愿退钱。怎么办
您好，为何签了合同又不想租
广东觉晓律所
广东觉晓律所律师
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我18岁女朋友差三个月满16岁现在15岁可以出去租房一起住吗或者可以开酒店一起住吗
您好，不建议，风险较大，谢谢
陈文杰
陈文杰律师
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我跟房东说我不想租了我想退房押金也不要了房东说直接搬走啊
你好，你已进入人工咨询服务
卢祖宁
卢祖宁律师
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你好，承租房子，出差人不在，水管爆了，这期间造成的费用水承担
您好，水管是什么原因爆了的
广东觉晓律所
广东觉晓律所律师
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退租，但房东不给退押金，如何是好，要拿合同和刚租房的收据，就不能办理退租退押金
你好，这个要看你们合同约定的。
孟翔
孟翔律师
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唯一住房拍卖后的预留租金被冻结，如何解冻？
您好，去法院申请解冻呢
广东觉晓律所
广东觉晓律所律师
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租金合同还没有到期，不要押金走，房东还要交水电费，该怎么办？
你好，根据合同约定双方积极沟通。
孟翔
孟翔律师
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我租的房子可以给我朋友住吗？
你好！合同是怎么约定的的
刘斌
刘斌律师
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我租的房子可以让朋友住吗？
你好！按照租房合同约定处理的
刘斌
刘斌律师
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工厂房东收取1.2元一度电费合理不
你！按照合同约定处处理的
刘斌
刘斌律师
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然后我家对面租房，每周末我回家都能听到琴的声音，每次那些小朋友出来都特别的吵，特别的烦，我现在该怎么办？
你好！可以找物业反映的
刘斌
刘斌律师
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身份证被中介扣押了三天
这种情况可以及时报警去处理h
卢祖宁
卢祖宁律师
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跟房东签了5年的租房合同，现在只住了一年半，房东反悔不租给我了，并叫我搬出去
根据咨询人描述的情况，按合同约定，可以通过起诉主张维权
广东三佛所
广东三佛所律师
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你好，目前我在这个公司，老板口头上给我承诺有租房补贴，现在辞职以没有签合同为由不给
你在公司工做多长时间的呢
广东觉晓律所
广东觉晓律所律师
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在佛山市租房市住租房，多收租金，公司倒闭未退还
您好，就联系房东处理，谢谢
陈文杰
陈文杰律师
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多次催交店铺租金和几个月水电费无果，可以锁店铺吗
你好！门面不交租金出租人催告之后仍然不交租金的,可以上锁。
刘斌
刘斌律师
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承租方租店铺多次催交租金，几个月电费无果，也协商过，我把店铺上锁了
您好，稍后联系了解细节，谢谢
陈文杰
陈文杰律师
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出租房没有信号，影响正常生活可以要求房东退房吗
您好，这个可以跟房东协商
广东觉晓律所
广东觉晓律所律师
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起诉出租屋违建及消防安全
你好!可以拨打12319城建服务热线反映
刘斌
刘斌律师
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我租房的邻居死在了出租屋里，臭了才发现，吓得我几天都不能平静，像我这样我能叫房东赔偿我的损失吗
你好！这个事情有没有报警处理的
刘斌
刘斌律师
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房东押金不退怎么办
您好，你是否违约呢，如果你没有违约，房东要给你退押金的
石伙娟
石伙娟律师
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甲方与乙方双方沟通交流确定租期，甲方违约说不租房给乙方，这种情况下应该怎么处理
你好！按照甲乙双方约定协议处理的
刘斌
刘斌律师
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你好我想咨询一下，租房问题
你好！合同是怎么约定的
刘斌
刘斌律师
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租了房子，房子漏水。摔了我几次小孩。要求他退房退押金，他不肯退。
你好，看双方合同约定，协商不成可以起诉处理的。
孟翔
孟翔律师
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房租付的是下个月还是上个月
你好，这个要看你们合同约定的。
孟翔
孟翔律师
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房东故意停电导致我的鱼死亡怎么处理？
你好，在民事财产受到损害的情况下，可以先与对方协商解决，要求对方恢复原状或赔偿损失，协商不成的，可以相关凭据向人民法院提起诉讼。
孟翔
孟翔律师
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转租不出去押金不退怎么办
你好，有没有跟房东协商过啊G
卢祖宁
卢祖宁律师
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租房合同上 乙方要退租或续租，必须找甲方提前签订合同或做退房登记，现在过了时间想退租但是他押金不退了
你好，根据合同约定双方积极沟通。
孟翔
孟翔律师
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出卖人或买受人自行支付终止租约的违约金。请问带租约的房屋过户后，还是买方自己付。
您提供的信息不足以作出判断，建议具体咨询律师。双方自愿签订的协议原则上对双方有约束力。
孟翔
孟翔律师
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在招聘网上看到一个招司机的就去看 签完后我看合同还要租金260一天 那押金钱还能退回来吗
你好，这个要看你们合同约定的。
孟翔
孟翔律师
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合同上写着春节前两个月不给退房，否则押金不退，请问这样合理吗？还能要回押金嘛
你好！这个行为是不合法的
刘斌
刘斌律师
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月租房退租当只住半个月可以退半个月租金吗
您好，煜双律师团孙先格律师为您提供法律服务。请问你们的合同怎么约定的？您这里面的情况并没有说的很清楚，我们可以详细沟通一下，以便尽快给出解决的方法。
孙先格
孙先格律师
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转租出租房合同写着转签费可以不给吗
你好，您提供的信息不足以作出判断，建议具体咨询律师。双方自愿签订的协议原则上对双方有约束力。
孟翔
孟翔律师
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交了两个月押金一个月房租 现在住了五天不想住了
你好，根据合同约定双方积极沟通。
孟翔
孟翔律师
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你好 我的租客欠我租金 不给 今天跑了 可以起诉他的吗
你好，有没有签订租房合同，可以起诉的
任求学
任求学律师
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租客拖欠房租跑路
你好，有没有签订租房合同？可以拿起法律武器维权
任求学
任求学律师
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我租房子了，但我没有入住，可以要求房东退款吗
你好，有没有签订租房合同呢？
任求学
任求学律师
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拍小租霸王条款
您好，煜双律师团孙先格律师为您提供法律服务。请问您遇到了什么问题？您这里面的情况并没有说的很清楚，我们可以详细沟通一下，以便尽快给出解决的方法。
孙先格
孙先格律师
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我们这么多年一直有向村委支付租金租地种树的，现在有人在我们的租地的地方上建了房子，并且不让我们拆房子
双方协商清楚的可以起诉
天习团队
天习团队律师
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别人没有经过宿舍人同意直接进我们宿舍可以吗
你好这种是违法行为是可以报警的
广东觉晓律所
广东觉晓律所律师
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你好，公寓出租房，租给15岁的孩子，违法嘛，会受到惩罚嘛？
这样的合同效力是待定的，需要其监护人追认。
孟翔
孟翔律师
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我现在租房遇到一点问题。押金也给了1千5，押金一共是2千，要是他把我东西丢了，他算违法吗？
你好，这个建议双方积极沟通处理为宜。
孟翔
孟翔律师
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今天早上开了个房间。
你好，请直接陈述你的问题。
孟翔
孟翔律师
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我租了一个仓库并且装修花了不少钱 昨天过来贴告示说月底要强制搬走 这样做合法吗 我的损失谁负责
你好，租赁合同如何约定的？可以要求对方承担违约责任
任求学
任求学律师
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租用写字楼一年多，现在要退租，物业明确告知押金不退
你好，租赁合同如何约定的？
任求学
任求学律师
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房租满期东西没有及时搬走，房东不退押金
你好，根据合同约定双方积极沟通。
孟翔
孟翔律师
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你好，二房东与我的租赁合同到期不续签我该怎么办
你好，根据合同约定双方积极沟通。
孟翔
孟翔律师
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关于我租房途中 房东卖房 现在有人买房 我跟房东协商是不是不能续租了 找合适的房子 能退押金吗
你好，可以要求按照合同约定履行的。
孟翔
孟翔律师
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预约看房租房给了200块钱，转账时备注“租房订金”，没签合同没有签收据签名押磨
您好，这个订金现在退了没有
广东觉晓律所
广东觉晓律所律师
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你好，我有租客2个月不交房租了，人也不过来，东西也不搬走，我都不知道怎么处理了？
你好，首先，按照之间签订的租赁合同约定处理。租客不交房租是否构成合同约定的违约情形，房东是否可以据此解除合同，合同解除后如何返还房屋及结算有关费用。其次，若没有签订书面合同或者合同没有约定前述问题的，则房东可依留置权处理。即在第三人见证下打开门锁，将租客物品放置一处或搬离房屋后存管。等租客返回结算有关费用后再将其物品返还。
孟翔
孟翔律师
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期满之后不续签合同，租金比原租金贵了一倍多一点，请问甲方这么做，乙方应该怎么办？
你好，根据合同约定双方积极沟通。
孟翔
孟翔律师
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你好，我想问一下，房东不退押金怎么办？
你好，租赁合同如何约定的？合同到期了吗还是提前退租？
任求学
任求学律师
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学校不给退宿
你好，这个建议同学校沟通处理的。
孟翔
孟翔律师
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学校不给退宿
你好，这个建议同学校沟通处理的。
孟翔
孟翔律师
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二手房东和我们签合同，原房东和二手房东有金钱上的纠纷，原房东有权赶我们走吗？
需要看你们合同约定以及与原房东间的约定。
孟翔
孟翔律师
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房东不退房租押金，房租合同还有两个月就到期，但是我退之前跟他说了。他不想退我押金，怎么办？
你可以起诉的，看一下有没有偷税漏税啊呢？h
卢祖宁
卢祖宁律师
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因为我们租了一房子，签了半年合同，全身都是，要求换床垫房东不同意，还骂人，叫退租又不愿意退我们压金
你好，这个要看你们合同约定的，协商不成可以起诉处理的。
孟翔
孟翔律师
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你好，业主不退押金
你好，业主不退押金可以私信我
广东觉晓律所
广东觉晓律所律师
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合同是和公司员工签约的，现在他们要退房了，现在按剩余的房租退换回去。请问要退给谁。
你好，可以与对方公司沟通协商，退还事宜
任求学
任求学律师
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