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四楼没有装修，五楼没有住人，我家住六楼，厨房用水三楼漏水是我家的责任吗

财产损害赔偿 2023-10-08 15:40 人浏览

共4位律师解答

漏水原因需要专业鉴定，不排除是公共管道之类的问题

章浩然律师认证

2023-10-08 15:40

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法律分析：楼上漏水的，以下人员需承担相应的责任：
1、房屋交付使用年限，要是在质量保修范围则由开发商负责；
2、该漏水部位若是装修改装的则有装修企业负责；
3、相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百八十二条侵害他人人身权益造成财产损失的，按照被侵权人因此受到的损失或者侵权人因此获得的利益赔偿；被侵权人因此受到的损失以及侵权人因此获得的利益难以确定，被侵权人和侵权人就赔偿数额协商不一致，向人民法院提起诉讼的，由人民法院根据实际情况确定赔偿数额。

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2023-10-04 14:04

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法律分析：是否属于四楼的责任，需要看四楼是否有过错。如装修导致的或不正当使用等导致的。邻里之间建议平和的协商解决。如果是在质保期，可以向施工部门主张。最好联系物业查清漏水原因。
侵权损害赔偿责任制度是指行为人因侵权而造成的他人财产、人身和精神的损害，依法应承担的以给付金钱或实物为内容的民事责任方式。侵权损害赔偿是一种适用最为普通、经常的民事责任方式。
侵权行为是指侵犯他人权利或者合法利益的加害行为本身。损害事实是指他人财产或者人身权益所遭受的不利影响，包括财产损害、非财产损害，非财产损害又包括人身损害、精神损害。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百六十七条侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。

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2023-10-04 14:04

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五楼下水管漏水六楼不一定有责任。具体如下：
1、如果是在保修期内的，由开发商负责，超出保修期限的；
2、如果是供水单位责任的，由供水单位负责维修；
3、不是供水单位责任的，由业主负责。
签订购房合同的流程有哪些
签订购房合同的流程具体如下：
1、买卖双方签订购房合同时，需要准备好相关产权证；
2、签订合同时，检查合同中是否写明交房日期、方式、双方的违约责任；
3、房屋交接时，购房者可以请房地产的管理部门认可的有资质的机构对房屋的面积进行实测。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百八十六条
业主应当遵守法律、法规以及管理规约，相关行为应当符合节约资源、保护生态环境的要求。对于物业服务企业或者其他管理人执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施，业主应当依法予以配合。
业主大会或者业主委员会，对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，请求行为人停止侵害、排除妨碍、消除危险、恢复原状、赔偿损失。
业主或者其他行为人拒不履行相关义务的，有关当事人可以向有关行政主管部门报告或者投诉，有关行政主管部门应当依法处理。
第二百八十八条
不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。

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2023-10-04 14:03

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