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房屋是案外人单独所有，但是能证明被执行人占有一定份额，能进行拍卖吗

房屋产权 2023-10-10 09:42 人浏览

共10位律师解答

法院可以查封、拍卖被执行人与他人共有房产的份额。

翟亚鲁律师认证

2023-10-10 09:11

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你好，被执行人与案外人什么关系呢？

王义忠律师认证

2023-10-10 08:52

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=你好，如果能够确定是可以的

李承杰律师认证

2023-10-09 21:28

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您好，什么证据证明有份额

王仙仙律师认证

2023-10-09 20:38

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稍后给您打电话回复问题

国三奥律师认证

2023-10-10 09:42

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案外人的房产不可以被法院拍卖。如果房产属于案外人员，就属于私人财产，法院无权管辖。如果房产属于嫌疑人，法院可能会进行强制执行，强制拍卖，用来赔偿受害人。房产拍卖是指拍卖公司受银行、司法机关等单位或社会个人的委托，向社会公告房地产出售信息，通过竞拍人竞拍的方式使房地产所有权发生转移。法律依据：《中华人民共和国民典法》第一百七十三条
（一）因共有的不动产或者动产产生的债权债务，在对外关系上，共有人享有连带债权、承担连带债务，但法律另有规定或者第三人知道共有人不具有连带债权债务关系的除外；
（二）在共有人内部关系上，除共有人另有约定外，按份共有人按照份额享有债权、承担债务，共同共有人共同享有债权、承担债务；
（三）偿还债务超过自己应当承担份额的按份共有人，有权向其他共有人追偿。

法律快车咨询顾问

2023-10-09 19:59

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案外人的房产不可以被法院拍卖。如果房产属于案外人员，就属于私人财产，法院无权管辖。如果房产属于嫌疑人，法院可能会进行强制执行，强制拍卖，用来赔偿受害人。房产拍卖是指拍卖公司受银行、司法机关等单位或社会个人的委托，向社会公告房地产出售信息，通过竞拍人竞拍的方式使房地产所有权发生转移。
法律依据：《中华人民共和国民典法》
第一百七十三条
（一）因共有的不动产或者动产产生的债权债务，在对外关系上，共有人享有连带债权、承担连带债务，但法律另有规定或者第三人知道共有人不具有连带债权债务关系的除外；
（二）在共有人内部关系上，除共有人另有约定外，按份共有人按照份额享有债权、承担债务，共同共有人共同享有债权、承担债务；
（三）偿还债务超过自己应当承担份额的按份共有人，有权向其他共有人追偿。

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2023-10-09 19:59

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案外人的房产不可以被法院拍卖。如果房产属于案外人员，就属于私人财产，法院无权管辖。如果房产属于嫌疑人，法院可能会进行强制执行，强制拍卖，用来赔偿受害人。房产拍卖是指拍卖公司受银行、司法机关等单位或社会个人的委托，向社会公告房地产出售信息，通过竞拍人竞拍的方式使房地产所有权发生转移。
法律依据：《中华人民共和国民典法》第一百七十三条
（一）因共有的不动产或者动产产生的债权债务，在对外关系上，共有人享有连带债权、承担连带债务，但法律另有规定或者第三人知道共有人不具有连带债权债务关系的除外；
（二）在共有人内部关系上，除共有人另有约定外，按份共有人按照份额享有债权、承担债务，共同共有人共同享有债权、承担债务；
（三）偿还债务超过自己应当承担份额的按份共有人，有权向其他共有人追偿。

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2023-10-09 19:58

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处理共有房屋的需要经共有人的同意，对方申请拍卖房屋时，共有人不同意的，可以提出执行异议。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。当事人、利害关系人提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定撤销或者改正；理由不成立的，裁定驳回。当事人、利害关系人对裁定不服的，可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院申请复议。

何春景律师

2023-10-10 09:34
法院可以查封、拍卖被执行人与他人共有房产的份额。

郑华律师

2023-10-10 09:18