我是房主 租客签了一年的合约 现在才过20多天要退租 原因是说电梯声音大 她睡不着觉 要求扣除一个月房租剩余返还[笑哭R] 这个房子上个租客租了5年也没听她说过电梯声音大 我的要求是扣除一个月房租和一个月违约金 她不同意 说是我房子有问题 我违约 现在僵着了
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检查合同中关于违约的条款。通常，如果租户提前退租，可能需要支付一定的违约金。同时，如果租户认为房屋存在严重影响其居住的问题，需要提供相应的证据来支持其主张。
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你好 租房合同是如何约定的?如果涉及到起诉的话 会调查周围邻居以及电梯声音的实际情况。
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您好，这种情况可以通过诉讼处理租赁纠纷。
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