我是房主 租客签了一年的合约 现在才过20多天要退租 原因是说电梯声音大 她睡不着觉 要求扣除一个月房租剩余返还[笑哭R] 这个房子上个租客租了5年也没听她说过电梯声音大 我的要求是扣除一个月房租和一个月违约金 她不同意 说是我房子有问题 我违约 现在僵着了

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