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爷爷想把房子给孙子，哪种费用最少啊

房屋产权 2023-10-13 10:05 人浏览
共5位律师解答
  • 您好，您遇到了什么法律纠纷呢？
    李新华律师

    李新华律师认证

    2023-10-13 10:05

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  • 赠与合同办理公证后过户
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2023-10-12 23:33

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  • 1.赠与给孙子后，对于孙子而言可以立即得到财产权，但房屋可能被孙子以变卖、抵押等方式处分，且如果孙子不尽赡养义务的话，晚年生活可能无法保障。
    2.房屋遗产继承、赠与、买卖三种模式中，遗产继承是指在父母死后由子女根据继承法的规定取得财产所有权。目前中国尚未出台遗产税政策，所以转移的成本相对最低。
    3.赠与是在生前将房屋无偿赠与给子女，需要缴纳契税，目前是按照评估价的3%征收。如果孙子取得房屋后转卖，则还可能需要承担其他税赋，如个人所得税等。法律依据：《中华人民共和国民法典》
    第六百五十七条 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
    第六百六十三条 受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：
    （一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；
    （二）对赠与人有扶养义务而不履行；
    （三）不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。
    第六百六十五条 撤销权人撤销赠与的，可以向受赠人请求返还赠与的财产。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2023-10-12 23:33

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  • 赠与合同办理后是否过户不详细
    房产纠纷律师团队律师

    房产纠纷律师团队推荐

    2023-10-12 23:33

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  • 老人过户给孙子最省钱的方式有买卖过户、赠与过户、继承过户三种
    郑华律师

    郑华律师

    2023-10-13 09:13
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