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你好、你好我现在租房子拿来开面馆办理不了营业执照房租也不退怎么办

房屋租赁 2023-10-19 14:33 人浏览

共8位律师解答

具体就要看是什么原因导致,不能办理营业执照的,如果是房东的原因,那么你是可以要求解除房屋租赁合同,退还房租的,协商不了,可以通过法院诉讼。

吴泽律师认证

2023-10-17 13:21

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您好，要看租赁合同有没有约定房屋用途，如果是约定了用于开面馆，办不了营业执照是可以要求解除合同退租金的。

李小利律师认证

2023-10-17 16:47

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按照你的说法，办理不了的原因是什么？

王良久律师认证

2023-10-19 14:33

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你好，为何办不了营业执照呢？

殷万亮律师认证

2023-10-17 12:07

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办理个体营业执照必须要房屋租赁合同的原件，复印件不可以。
住所使用证明材料的准备，分为以下三种情况：
住所使用证明材料的准备，分为以下三种情况：
（1）若是自己房产，需要房产证复印件，自己的身份证复印件；
（1）若是自己房产，需要房产证复印件，自己的身份证复印件；
（2）若是租房，需要房东签字的房产证复印件，房东的身份证复印件，双方签字盖章的租赁合同，和租金发票；
（2）若是租房，需要房东签字的房产证复印件，房东的身份证复印件，双方签字盖章的租赁合同，和租金发票；
（3）若是租的某个公司名下的写字楼，需要该公司加盖公章的房产证复印件，该公司营业执照复印件，双方签字盖章的租赁合同，还有租金发票。
（3）若是租的某个公司名下的写字楼，需要该公司加盖公章的房产证复印件，该公司营业执照复印件，双方签字盖章的租赁合同，还有租金发票。

房产纠纷律师团队推荐

2023-10-17 11:40

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租房者要办营业执照需要房东提供给租房者房产证复印件和房屋租赁合同作为经常所的证明，租赁（借用）合同等复印件上注明“与原件一致”的，登记机关不再查验房屋产权证、租赁（借用）合同等原件。法律依据：《中华人民共和国个体户登记管理办法》第十三条申请个体工商户登记，申请人或者其委托的代理人可以直接到经营场所所在地登记机关登记，登记机关委托其下属工商所办理个体工商户登记的，到经营场所所在地工商所登记。

平台特邀律师推荐

2023-10-17 11:40

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法律分析：如果房东承诺如果办不了营业执照就全额退租，并且写到合同里，就可以全额退款。如果房东没有承诺办不了营业执照就全额退租，合同里也没有这样的条款，就不可以全额退款。
如果房东承诺如果办不了营业执照就全额退租，没有写到合同里，现在房东不承认，打官司也不会支持全额退款。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。
未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。

平台法律顾问团队官方

2023-10-17 11:40

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你好，是因为什么原因办不了营业执照

四川思路律所律师

2023-10-17 16:51