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我爸在2003年5月16日买的农建楼地，按村统一规划建设，到了2O18年地基已打，现在可建吗

土地纠纷 2023-10-17 14:27 人浏览
共7位律师解答
  • 这个问题的答案可能取决于具体的法律和规定，因此无法给出确定的答案。不过，一般来说，购买土地后，您需要获得政府的批准和许可才能开始建造房屋。
    【追问】你说是对的，关到批证是要多久，一年2年甚至十年，国家有规定办证什么的限多长时间批有没有
    恒睿团队律师

    恒睿团队律师认证

    2023-10-17 14:13

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  • 你好，可以去当地的村委咨询相关政策
    刘陆琴律师

    刘陆琴律师认证

    2023-10-17 13:27

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  • 你好 建房需要报住建局审批A
    揭志文律师

    揭志文律师认证

    2023-10-17 14:27

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  • 你好这个是可以去申请的
    【追问】国家有规定办证多长时间吗
    天习团队律师

    天习团队律师认证

    2023-10-17 14:11

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  • 你好，向政府反映
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2023-10-17 12:48

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  • 法律分析：
    1.在原有宅基地上建房。这种情况就是翻盖旧房子或是在已经批下来的宅基地上建房。
    2.重新申请宅基地建房。申请流程与上面基本一致，不同的是乡镇政府初审通过后，还要报县（市、区）住房城乡规划建设主管部门审查，合格后核发乡村建设规划许可证。
    3.建造3层及以上楼房 农村建筑施工人员个人不得承揽3层及以上、建筑面积300平方米及以上或者跨度6米及以上的农村住房建设。
    4.宅基地有偿使用、有偿退出。江西等省份正在探索农村宅基地的有偿使用、有偿退出和农民自主管理。法律依据：《中华人民共和国土地管理办法》
    第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
    第六十三条 农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农建设
    第七十七条 农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府土地行政主管平部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。
    超过省、自治区、直辖市规定的标准，多占的土地以非法占用土地论处。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2023-10-17 12:48

     咨询我
  • 请问当地的土地部门
    征地拆迁律师团队律师

    征地拆迁律师团队推荐

    2023-10-17 12:48

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