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租了52亩地准备种植西瓜，交付了12000订金，当时没签合同，后来发现那是沙地不适合种西瓜，订金还能要回吗？

合同违约纠纷 2023-10-18 13:21 人浏览
共4位律师解答
  • 你好，有约定按约定执行，如果没有约定则可以协商
    刘陆琴律师

    刘陆琴律师认证

    2023-10-18 13:21

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  • 不一定，可以与对方协商一下是否可以退回，如果协商不成起诉处理，准备民事起诉书(1个被告2份，2个被告3份，类推，都须原告签字或盖章)，主要证据材料目录及复印件。法律依据：《中华人民共和国民法典》
    第四百九十五条 当事人约定在将来一定期限内订立合同的认购书、订购书、预订书等，构成预约合同。当事人一方不履行预约合同约定的订立合同义务的，对方可以请求其承担预约合同的违约责任。
    第五百八十七条 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2023-10-18 10:26

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  • 一般情况下，交付订金的视作交付预付款。交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时，不发生丧失或者双倍返还预付款的后果，订金仅可作损害赔偿金。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2023-10-18 10:26

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  • 订金如果由当事人约定无条件退还是可以的，法律对订金没有具体规定。当事人可以约定的合同内容分别有：双方当事人姓名、单位和地址；合同标的、标的物数量、标的物质量、价款或者报酬、合同履行期限、履行地点和履行方式；合同的违约责任及争议解决方式；法律规定的其他内容等。法律依据：《民法典》第四百七十条
    合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
    （一）当事人的姓名或者名称和住所；　
    （二）标的；
    （三）数量；
    （四）质量；
    （五）价款或者报酬；
    （六）履行期限、地点和方式；
    （七）违约责任；
    （八）解决争议的方法。
    当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
    合同纠纷律师团队律师

    合同纠纷律师团队推荐

    2023-10-18 10:26

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