咨询详情

房屋过户给子女或亲属最好什么方式

房屋产权 2023-10-19 19:48 人浏览

共8位律师解答

根据咨询人的描述内容，需要进一步才能作出判断

广东三佛所律师认证

2023-10-19 17:57

咨询我
房屋过户给子女或亲属最好什么方式

广东觉晓律所律师认证

2023-10-19 14:03

咨询我
你好，建议直接咨询房管局。

孟翔律师认证

2023-10-19 13:41

咨询我
你好！这个继承过户最省钱

刘斌律师认证

2023-10-19 14:49

咨询我
把房子过户给子女，需要先去有关部门公证赠与协议，然后凭借公证书以及相关材料，到房产登记中心办理过户登记。我国法律规定，当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。法律依据：《民法典》第二百十一条
当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
《中华人民共和国公证法》第二十五条
自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。
申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。
第三十条
公证机构经审查，认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。
但是，因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的，所需时间不计算在期限内。

房产纠纷律师团队推荐

2023-10-19 12:50

咨询我
房屋过户给子女可以通过继承、赠与和买卖三种方式，不同方式需要不同的手续。房产赠与过户手续如下
(1)对房屋资质审核。
(2)父母与子女双方签订房产赠与书面合同。
(3)办理公证。按照《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定，房屋赠与必须办理公证。
(4)缴纳契税。双方带着亲属公证书到不动产登记进行缴税。
(5)办理产权转移登记手续。双方共同到房地产管理机构申请房产变更登记，并提交以下证明资料：申请书、身份证明、原房地产产权证、赠与书与公证书、契税收据。法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第六百五十七条
赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

平台法律顾问团队官方

2023-10-19 12:49

咨询我
房子过户给子女可以采取出让的方式、赠与的方式或者继承的方式。过户需要当事人办理过户登记，需要提供申请人的身份证明、户口本、买卖合同或赠与合同或遗嘱等登记所需的材料。
申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：
1、登记申请书；
2、申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；
3、相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；法律依据：《不动产登记暂行条例》
第十五条
当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。

法律快车咨询顾问

2023-10-19 12:49

咨询我
你好，你可以委托律师介入处理

胡华东律师

2023-10-19 19:48