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你好!想了解一下商铺的地下室可以住人吗?出租犯法吗

房屋租赁 2023-10-19 18:15 人浏览
共3位律师解答
  • 您好,要根据具体的情况分析,建议遵循巡警的建议

  • 法律分析:违法。依据法律规定,出租居住房屋的,应当以一间按照住宅设计规范设计为居住空间的卧室或者起居室(厅)为小出租单位,不得分隔搭建后出租。按照住宅设计规范
    设计为餐厅、厨房、卫生间、阳台、过厅、过道、贮藏室、地下室、半地下室等其他非居住空间的,不得出租供人员居住。
    法律依据:《中华人民共和国民法典》 第七百一十六条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失
    的,承租人应当赔偿损失。
  • 您好。把商铺出租产权转让出去,法律是允许的。商铺转让有两种理解:一是转让所有权,即产权人把商铺卖给你;二是转让使用权或租赁权,即不改变房屋所有人,只是把房屋转让给你使用。合同如果不违反法律规定,签订即生效。生效的合同是受法律保护的,不能随便撤销。除非你是受胁迫、或是违反法律规定
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