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土地合同变更续签法律效力

土地纠纷 2023-10-23 10:25 人浏览
共10位律师解答
  • 您好,土地合同变更续签法律效力具体情况可以详细说下帮您分析
  • 您好,具体是什么情况呢, 这边帮您分析一下。
  • 您好,请把您咨询的问题详细说明,谢谢
  • 您好,您这边具体是什么情况
  • 土地合同变更续签,有效
  • 既然双方都变了,应该再签一次。当事人协商一致的,可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的,从其规定。法律、行政法规规定权利、义务转让应当经批准或者登记的,依照其规定。
    土地使用权人作为出让人与受让人签订土地使用权出让合同后,一方以双方未办理土地使用权变更登记手续为由要求确认合同无效的,不予支持。法律依据:《中华人民共和国民法典》
    第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。
    第五百九十六条买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
    第五百九十七条因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的,买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。
    法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物,依照其规定。
  • 土地合同转让效力:所签订以转让方式的土地流转合同,有改变土地所有权性质的;有改变土地的农业用途的;有流转期限超过土地承包期的剩余年限的和未经发包方同意的,可以视为无效合同。
    《中华人民共和国民法典》第三百三十四条法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百三十四条
    《中华人民共和国民法典》第三百三十四条
    土地承包经营权人依照法律规定,有权将土地承包经营权互换、转让。未经依法批准,不得将承包地用于非农建设。
    第三百三十五条
    土地承包经营权互换、转让的,当事人可以向登记机构申请登记;未经登记,不得对抗善意第三人。
  • 根据你所陈述的,双方同意变更合同内容的,签字后生效。
  • 你好,合同内容合理合法,双方签字盖章,最长时间不要超过20年
  • 请问具体是什么案件纠纷的
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