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你好，想咨询一下公证处房屋委托怎么弄

抵押担保 2023-10-22 09:28 人浏览

共4位律师解答

你好，具体什么情况，需要了解一下。

杜颖律师认证

2023-10-22 09:28

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房屋委托公证委托书可以在公证处办理，具体内容如下：
1、房产委托公证去当地的公证机构办理。办理委托书公证应当由当事人亲自到公证处申办。
2、申请办理委托书公证，没有地域限制。
根据相关法律规定，由当事人住所地、法律行为或者事实发生地的公证处管辖。
3、涉及不动产转让的公证事项，由不动产所在地的公证处管辖，但遗嘱、委托、声明中涉及不动产转让的除外。法律依据：《中华人民共和国公证法》
第二十七条
申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况，提供真实、合法、充分的证明材料；提供的证明材料不充分的，公证机构可以要求补充。
公证机构受理公证申请后，应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果，并将告知内容记录存档。
第十一条
根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项：
（一）合同；
（二）继承；
（三）委托、声明、赠与、遗嘱；
（四）财产分割；
（五）招标投标、拍卖；
（六）婚姻状况、亲属关系、收养关系；
（七）出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录；
（八）公司章程；
（九）保全证据；
（十）文书上的签名、印鉴、日期，文书的副本、影印本与原本相符；
（十一）自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。
法律、行政法规规定应当公证的事项，有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。

法律快车咨询顾问

2023-10-20 14:22

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办理委托公证，应提交以下证件和材料：
1、公民个人办委托书公证的，应提交委托人的身份证明（居民身份证、户口本），法人委托的，应提交法人资格证明及法定代表人的身份证明；办理委托合同公证的，在提供委托人的身份、资格证明的同时，还应提供受托人的身份、资格证明；
2、与委托事项相关的证明材料（如委托他人办理卖房事宜，委托人应提交该房屋的所有权证明）；
3、转委托人申办转委托公证时，应提交有转委托权的证明；
4、委托书草本或委托合同草本。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百六十九条代理人需要转委托第三人代理的，应当取得被代理人的同意或者追认。转委托代理经被代理人同意或者追认的，被代理人可以就代理事务直接指示转委托的第三人，代理人仅就第三人的选任以及对第三人的指示承担责任。
转委托代理未经被代理人同意或者追认的，代理人应当对转委托的第三人的行为承担责任；但是，在紧急情况下代理人为了维护被代理人的利益需要转委托第三人代理的除外。

平台特邀律师推荐

2023-10-20 14:22

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一、房屋委托书公证怎么办
1、房屋买卖委托书公证的申请是不会受到地域限制的。委托书公证时依据法律的规定能够证明委托人的单方授权行为的真实、合法的一种公证文书。当事人应该要亲自到公证处申请公证。如果是业主在国外出具的公证文件，还需要中国驻该国使领馆的证明。公证机构受理公证申请后，应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果，并将告知内容记录存档。
2、法律依据：《中华人民共和国公证法》第二十七条，申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况，提供真实、合法、充分的证明材料；提供的证明材料不充分的，公证机构可以要求补充。公证机构受理公证申请后，应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果，并将告知内容记录存档。
二、委托书只有公证了才有效吗
委托书即使不公证也是具有法律效力的，只是经过公证的委托书在法律上更加具有证明力和证据效力。注意，公证并不是委托书会产生法律效力的必要条件，公证的目只是为了防止委托书不是委托人本人所签署。
所以，只要委托书的内容是真实的、有效的，那么委托书不需要经过公证也具有法律效力。

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2023-10-20 14:22

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