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拆迁房户口是谁的名下

拆迁补偿 2023-10-24 16:28 人浏览

共5位律师解答

根据您的陈述可能是对谁是被征收人存在争议，按照国务院590号令之规定以不动产登记簿登记的权利人为被征收人，按照土地管理法及当地有关集体土地征收房屋拆迁的政策，以土地承包权人或者房屋建设使用权人为征收补偿安置对象，此为一般原则性规定；如家庭内部存在相关特殊情形的，建议详细向律师说明有关事实情况，以便律师有针对性提供咨询意见建议

罗继平律师认证

2023-10-22 00:08

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按照你的说法，拆迁协议上会写的。

王良久律师认证

2023-10-24 16:28

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拆迁房都在户主名下吗：房产是谁的，是由房产证名字是谁的决定，不是户口决定的，户口本户主是谁的房子不一定就是谁的。拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。法律依据：《民法典》第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
《民法典》第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。

法律快车咨询顾问

2023-10-21 01:06

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一、拆迁房都在户主名下吗
1、拆迁房不一定都在户主名下。房产是谁的，是由房产证名字是谁的决定，不是户口决定的，户口本户主是谁的房子不一定就是谁的。拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
第二百一十五条
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
二、户口簿变更户主需要什么手续
1、原户主死亡、被宣告死亡或者被宣告失踪的。凭：直系亲属提出书面申请报告、死亡证明、法院死亡或失踪判决；
2、原户主户口迁出的。
户内成员提出书面申请报告，原户主迁出凭证；
3、房屋所有权或者使用权发生转移，现房屋所有权人办理凭：现房屋所有权人或使用人提出书面申请报告、《房产证》；
4、其他特殊原因应当变更户主的。
原户主提出书面申请报告，新户主身份证原件，到当地派出所办理。

平台法律顾问团队官方

2023-10-21 01:06

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按拆迁补偿政策确定

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2023-10-21 01:06

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