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土地用于盖厂房租金多少

土地纠纷 2023-10-31 10:56 人浏览
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    魏涛律师

    魏涛律师认证

    2023-10-31 10:56

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  • 法律分析：
    1、租赁期限三年 ，从 年 月 日至 年 月 日止。
    2、租金标准为每月人民币 元（大写 人民币 圆整），租金每半年支付一次。承租人在每半年开始的第一个月内支付该半年的租金。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》
    第七条 国务院建设行政主管部门、土地管理部门依照国务院规定的职权划分，各司其职，密切配合，管理全国房地产工作。县级以上地方人民政府房产管理、土地管理部门的机构设置及其职权由省、自治区、直辖市人民政府确定。
    第五十四条 房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2023-10-30 19:53

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  • 计算租赁厂房物业费的方法是：一般根据政府指导价以及产权面积计算。政府指导价分为四级，产权面积包含实际居住使用面积与公摊面积，产权证书上的面积乘以物业费的单价乘以12个月即为一年的物业管理费。法律依据：《物业服务收费管理办法》第七条
    物业服务收费实行政府指导价的，有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素，制定相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布。具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。
    实行市场调节价的物业服务收费，由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2023-10-30 19:52

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  • 法律分析：各项目房屋租金具体标准根据楼层、朝向等修正系数确定最终价格。天骄北麓项目：15元/平方米/月；合心园项目：
    13.4元/平方米/月；普惠园项目：13元/平方米/月；吉惠园项目：13元/平方米/月；福泽雅苑项目：
    12.92元/平方米/月；天怡峰景项目：
    17.5元/平方米/月；颐惠园项目：12元/平方米/月；泓清惠园项目：15元/平方米/月；青惠园项目：
    11.5元/平方米/月；幸福邻里项目：
    12.81元/平方米/月；龙华花园项目：15元/平方米/月；石林大厦项目：15元/平方米/月。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》
    第五十五条 住宅用房的租赁，应当执行国家和房屋所在城市人民政府规定的租赁政策。租用房屋从事生产、经营活动的，由租赁双方协商议定租金和其他租赁条款。
    第五十六条 以营利为目的，房屋所有权人将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的，应当将租金中所含土地收益上缴国家。具体办法由国务院规定。
    征地拆迁律师团队律师

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    2023-10-30 19:52

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