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我想问一下小区的停车位有质量问题该怎么解决

产品质量 2023-11-03 09:23 人浏览

共4位律师解答

向物业反映，到住建委投诉开发商。

万安松律师认证

2023-11-03 09:23

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1、小区内的停车位是属于物业管理部门管理的，我们可以第一时间通知物业部门，让相关人员过来处理。
2、可以找小区内的居委会来投诉这件事情，让居委会管理人员来出面解决。
3、可以找小区业主委员会投诉乱停车的现象。
4、如果以上方法都没有及时解决的话，我们可以直接拨打交通管理部门的电话。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百七十四条建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。
建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。
第二百七十五条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。

平台法律顾问团队官方

2023-10-31 21:05

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小区停车位不符合标准的处理方法如下：
1、小区内的停车位是属于物业管理部门管理的，可以第一时间通知物业部门，让相关人员过来处理；
2、可以找小区内的居委会来投诉这件事情，让居委会管理人员来出面解决；
3、可以找小区业主委员会投诉；
4、可以直接拨打交通管理部门的电话；
5、属于物业管理不到位造成的，可以向消费者协会投诉物业部门。
物业私自改停车位怎么办
1、业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当在依法办理有关手续后告知物业服务企业；
2、物业服务企业确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当提请业主大会讨论决定同意后，由业主依法办理有关手续；
3、业主代表可以向法院起诉要求物业公司停止侵害，排除妨碍，恢复原状，赔礼道歉，赔偿损失。
：《中华人民共和国民法典》第二百七十五条法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十五条
建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
第二百七十六条
建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。

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2023-10-31 21:05

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法律分析：小区划停车位有要求，需做到以下几点：
1、协商有序行，“众人的事情由众人商量”须在一定的秩序中进行，有序才能有效。在这方面，案例提供了不少好做法。以居民代表会议为协商平台，强化组织力，按秩开展协商；每次在听取全体居民意见之前，让“党员、楼组长、业主代表等小区的骨干”先讨论，再扩大商议，循序推进协商；他们坚持发挥街道对接居民区联络员作用，争取区房地局和街道对实行“微型小区无物业管理的自治模式”的里昂公寓的理解支持，确保有效协商；
2、协商带协力。
协商不仅是口头上的商量，还应是行动上的共建共治共享。停车难题的化解，是一个协商协力的过程。除了上下协力外，还有党群协力、社会组织的协商协力、居民群众之间的协力。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十五条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
第二百七十六条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。

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2023-10-31 21:05

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