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在联系不上业主的情况下，占用了他的门面三年，现在他突然联系我，要我补交三年的租金，请问老师我要补交吗，

业主维权 2023-11-07 11:20 人浏览
共4位律师解答
  • 您好，要根据当时实际情况来分析GL
    冯晓辉律师

    冯晓辉律师认证

    2023-11-07 11:20

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  • 法律分析：可以再和租户协商一下，如果协商不了，可以到法院起诉。
    法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2023-11-05 20:02

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  • 1、可以向居民自治组织或者是居委会请求调解，也可以找房管所相关工作人员解决。
    2、按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。
    3、对严重影响、侵害当事人合法权益，情况又较复杂或不服裁决的案件，则可诉请人民法院审理。法律依据：《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    房产纠纷律师团队律师

    房产纠纷律师团队推荐

    2023-11-05 20:02

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  • 当可以先与承租人进行协商，协商不成的，也可以找第三方调解机构进行调解，调解不成的可以向人民法院进行起诉，请求人民法依法判决承租人承担相应的违约责任。法律依据：根据2021年1月1日生效的《民法典》第五百八十二条  
    履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2023-11-05 20:02

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