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他在农田造房子，他上田我下田什么生活用水都是排到我田里面。以前田两边都有排洪沟，然后他们造了房子埴了那个排洪沟，几个山的水全是排到我田中间，现在根本都种不了，下大雨全是红泥和红泥水现在跟本中不了

土地纠纷 2023-11-08 05:52 人浏览

共3位律师解答

法律分析：
农村建房后漏水维护自身合法权益流程：
一、保留证据。房屋漏水，首先应拍照保留证据。
二、确定漏水责任人。房屋漏水与房屋结构、防水处理、排水系统等有关，术业有专攻，所以我们应找专业人员对漏水进行检查，判断漏水原因，确定漏水责任人。确定责任人后，我们就可以要求物业、开发商或者邻居赔偿了。
三、协商维权。拿着证据找责任人进行协商，可以要求对方恢复原状，也可以要求对方进行维修费的赔偿。
四、诉讼维权。虽然我们拿着证据去找责任人协商，但是可能对方推诿责任或者对赔偿数额有异议，房屋漏水的纠纷仍然不能解决。协商不成的，我们还可以通过诉讼来解决。法律依据：法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第二百八十八条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。相邻一方必须使用另一方的土地排水的，应当予以准许;但应在必要限度内使用并采取适当的保护措施排水，如仍造成损失的，由受益人合理补偿。相邻一方可以采取其他合理的措施排水而未采取，向他方土地排水毁损或者可能毁损他方财产，他方要求致害人停止侵害、消除危险、恢复原状、赔偿损失的，应当予以支持。
第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定条件的，另一方有权要求履行或者采取补救措施，并有权要求赔偿损失。
《建筑工程质量管理条例》第四十条屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。
衍生问题：
衍生问题：
房屋用水与排水的相邻关系有哪些？
(1)一方应为另一方提供便利。
(2)相邻的一方要为另一方提供便利，不得以任何理由推辞的义务。
(3)相邻关系中责任的承担，应当根据物权侵权原理和《民法典》（
2021.
1.1生效）中侵权规定来处理。如果相邻人主观上没有过错，客观上也不存在任何过错行为，或者行为与损害结果之间没有因果关系的，依然不能构成物权上侵权行为，也就不能因相邻关系的存在让相邻关系人承担责任。
(4)因为有相邻关系，所以就要承担责任，这是一个错误的判断。但因为有相邻关系，所以要提供便利，这是一个符合情理法理的正确认识。
(5)处理相邻关系纠纷应遵守公平原则，互助兼顾相邻权利人的利益，防止损人利已妨害社会公共利益。

平台法律顾问团队官方

2023-11-08 05:52

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法律分析：房屋漏水起诉书范文
原告，男，年月日出生，汉族，住，身份证号。联系方式。
被告，男，年月日出生，汉族，住，身份证号。联系方式。
1.要求被告修复其家中下水设施
2.要求被告赔偿原告经济损失元
3.本案诉讼费用由被告承担。
事实与理由：
被告系原告楼上邻居，自年月，被告家中下水出现问题，向原告家中厨房、卧室、客厅天花板渗漏，造成粉刷装饰层脱落，以及其它财产损失。
原告要求被告修复其家中下水漏水及原告财产损失问题，被告置之不理。故此，原告为维护自身合法权益，依法向法院提起诉讼，请求依法裁判。
市区(县)人民法院
20年月日法律依据：《建筑工程质量管理条例》第四十条第二款屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年

法律快车咨询顾问

2023-11-08 05:52

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2023-11-08 05:51

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