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十年前房子办有国有土地证，现在补办准建证，有几项收费，要交多少钱？

土地纠纷 2023-11-10 09:25 人浏览
共4位律师解答
  • 您好，不动产登记是按件登记收费的，是不会按照不动产的面积来收费的。
    秦林强律师

    秦林强律师认证

    2023-11-10 09:25

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  • 法律分析：办土地使用证的收费标准如下：
    1、居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。
    2、其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的为300元，1000~2000㎡的为500元，2000~5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。
    3、印花税：印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳;“权利、许可证照”税目适用5元/件的定额税率，买方交纳。
    4、契税：由购房人交纳。法律依据：《印花税管理规程》第十一条 纳税人应按规定据实计算、缴纳印花税。
    征地拆迁律师团队律师

    征地拆迁律师团队推荐

    2023-11-10 07:14

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  • 法律分析：办土地使用证的收费标准如下：
    1、居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。
    2、其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的为300元，1000~2000㎡的为500元2000~5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元共有权证增收工本费10元/本。
    3、印花税：印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳权利、许可证照”税目适用5元/件的定额税率，买方交纳。
    4、契税：由购房人交纳。法律依据：《中华人民共和国印花税管理规程》 第十一条 纳税人应按规定据实计算、缴纳印花税。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2023-11-10 07:13

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  • 是需要当地的相关部门审批的1
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2023-11-10 07:13

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