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在自己家自留地搞养殖场算不算违法建筑

土地纠纷 2023-11-13 03:46 人浏览
共4位律师解答
  • 所以，改变土地用途肯定不合法
    刘同发律师

    刘同发律师认证

    2023-11-13 03:46

     咨询我
  • 在自家耕地上搞养殖算违建。农村土地确权政策也要求农村基本农田内不允许修建房屋或者其它建筑物，因此，在耕地上是不允许修建养殖场的，如果建了就跟相关政策要求发生了冲突，而且宅基地就包含了猪牛羊等的圈舍。
    在自家的耕地上面建立养殖场，这个已经属于私自更改土地的使用性质。
    违建的认定标准是什么
    1、未申请或申请未获得批准，未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑；
    2、擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑；
    3、擅自改变了使用性质建成的建筑；
    4、擅自将临时建筑设成为永久性建筑。
    ：《中华人民共和国土地管理法》第七十五条法律依据：：《中华人民共和国土地管理法》第七十五条
    违反本法规定，占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等，破坏种植条件的，或者因开发土地造成土地荒漠化、盐渍化的，由县级以上人民政府自然资源主管部门、农业农村主管部门等按照职责责令限期改正或者治理，可以并处罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2023-11-13 00:35

     咨询我
  • 法律分析：认定养殖场是否属于违法建筑，要看相对人是否办理了建设养殖场的相关用地手续，对于具有特殊历史遗留问题的养殖场，还需要进一步审查政府行为是否让相对人对建设养殖场、发展养殖业产生了一定的信赖。如果相对人基于对政府的信赖，兴建养殖场满足养殖产业发展的需要，那么仅以养殖场未办理相关使用手续而认定其属于违法建筑，不具有合理性。法律依据：《中华人民共和国行政强制法》 第四十四条 对违法的建筑物、构筑物、设施需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。在法定期限内不申请行政复议或提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2023-11-13 00:34

     咨询我
  • 你好，养殖场是不是违法建筑需要看该养殖场有没有办理相关的审批手续，有没有获得相关部门的同意，有没有进行备案等，如果有，那么该养殖场应该是属于合法建筑
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2023-11-13 00:34

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