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你好，买房交了定金怎么可以要回来

合同违约纠纷 2023-12-05 10:36 人浏览

共14位律师解答

房子定金交了能要回来的情形有：1.因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。 2.售房者单方违约导致不能继续履行的，定金可以退回双倍

高昆伦律师认证

2023-11-13 14:36

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除不能举证存在不可抗力、卖方欺诈等法律例外，买方上述诉求在法律上存在障碍的

连江涛律师认证

2023-11-13 14:36

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收受定金的一方单方违约导致履约不能的，定金能退双倍。

邹连香律师认证

2023-11-13 15:23

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交了定金，看合同是怎么约定的，可以试着跟开发商协商

李良宵律师认证

2023-12-05 10:36

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可以的，您可以联系我们。我们帮你要

韩子琳律师认证

2023-11-13 14:36

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您好，可以通过相关的程序予以解决

上海富誉律所律师认证

2023-11-13 14:30

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下午好~~这房子在那里的？

汪东先律师认证

2023-11-13 15:29

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没有特殊情况，一般定金不退

周泽高律师认证

2023-11-13 14:26

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您好，您购买的是二手房吗？

陈福增律师认证

2023-11-13 15:52

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买房交了定金具体看的

上海九转律所律师认证

2023-11-13 14:26

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购房交了定金退回来需要：双方按约履行的，定金应抵作价款或退回；因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金可以退回；售房者单方违约导致不能继续履行的，定金可以退回双倍；其余情况定金均不可退。法律依据：《民法典》第五百八十六条　
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。
实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条　
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

合同纠纷律师团队推荐

2023-11-13 14:16

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购房交了定金能退回来的情况就是卖房人一方违约不履行合同义务或履行义务不符合合同约定，导致合同目的不能实现的情况，并且可以要求对方双倍返还定金。法律依据：2021年生效的《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

平台法律顾问团队官方

2023-11-13 14:16

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要回买房定金如下：双方当事人按约履行的，定金应抵作价款或退还；非因给付定金的一方不能履行的，定金应当退还；收受定金的一方违约的，定金应当双倍退还。法律依据：《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。
实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

法律快车咨询顾问

2023-11-13 14:16

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有几中情形是可以要回来的

谢奎和律师

2023-11-13 14:26