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公证房子赠与大概费用是多少

遗产继承 2023-11-16 15:46 人浏览
共3位律师解答
  • 法律分析：涉及费用如下：
    1、房屋赠与的公证费收取的比例是受益总额的2%，但不低200元。
    2、契税，为房管局的评估价的3%。
    3、印花税，为房管局评估价的
    0.5%。
    4、房地产权转移登记费，每宗80元，每多一位受赠人，则加10元。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第六百五十七条 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
    《中华人民共和国民法典》 第六百五十八条 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
    经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2023-11-16 15:46

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  • 房产赠与的公证费用的计算是：房产五十万元以下为
    0.3%，实收不到二百元为二百元；房产五百万元为
    0.25%；房产五百万元以上至一千万元为
    0.2%；房产一千万元以上至二千万元为
    0.15%；房产二千万元以上至五千万元为
    0.1%；房产五千万元以上至一亿元为
    0.05%。
    《公证法》第三十四条法律依据：《公证法》第三十四条
    《公证法》第三十四条
    当事人应当按照规定支付公证费。对符合法律援助条件的当事人，公证机构应当按照规定减免公证费。
    第四十六条
    公证费的收费标准由省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2023-11-16 15:46

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  • 法律分析：如果房产赠与公证了，其费用就会涉及到两笔:一笔费用是公证费，房屋赠与的公证费收取的比例是受益总额的2%，但不低200元。还有一笔费用就是契税=房屋评估价×
    1.5%;交易费:6元/平米;登记费:80元;评估费:评估额的
    0.5%。法律依据：《中华人民共和国税收征收管理法》
    第一条 为了加强税收征收管理，规范税收征收和缴纳行为，保障国家税收收入，保护纳税人的合法权益，促进经济和社会发展，制定本法。
    第二条 凡依法由税务机关征收的各种税收的征收管理，均适用本法。
    第三条 税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税，依照法律的规定执行;法律授权国务院规定的，依照国务院制定的行政法规的规定执行。
    任何机关、单位和个人不得违反法律、行政法规的规定，擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行政法规相抵触的决定。
    第四条 法律、行政法规规定负有纳税义务的单位和个人为纳税人。
    法律、行政法规规定负有代扣代缴、代收代缴税款义务的单位和个人为扣缴义务人。纳税人、扣缴义务人必须依照法律、行政法规的规定缴纳税款、代扣代缴、代收代缴税款。
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    2023-11-16 15:46

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