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合同总价88万竣工验收合格后可以改价吗？

合同违约纠纷 2023-11-20 23:03 人浏览

共3位律师解答

法律分析：看看合同是固定单价合同还是固定总价合同，固定总价合同一般不调整签约合同价。如果是固定单价还需要看合同中价格变更和风险约定的条款。法律依据：《建设工程价款结算暂行办法》第十条工程设计变更价款调整
(一)施工中发生工程变更，承包人按照经发包人认可的变更设计文件，进行变更施工，其中，政府投资项目重大变更，需按基本建设程序报批后方可施工。
(二)在工程设计变更确定后14天内，设计变更涉及工程价款调整的，由承包人向发包人提出，经发包人审核同意后调整合同价款。
变更合同价款按下列方法进行：
1、合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款；
2、合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款；
3、合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由承包人或发包人提出适当的变更价格，经对方确认后执行。
如双方不能达成一致的，双方可提请工程所在地工程造价管理机构进行咨询或按合同约定的争议或纠纷解决程序办理。

平台法律顾问团队官方

2023-11-20 23:03

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招标后变更合同金额是：合同金额可以变，但是必须按实际发生量按预算为主。以中标确认的计价方式即固定价签订中标合同，才能获得备案。如果签订的合同与招投标文件不一致，行政机关进行了备案，合同中计价方式的条款无效。
《中华人民共和国招标投标法》第四十六条规定，招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起三十日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。
招标文件要求中标人提交履约保证金的，中标人应当提交。法律依据：《中华人民共和国招标投标法》第四十六条
招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起三十日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。
招标文件要求中标人提交履约保证金的，中标人应当提交。

法律快车咨询顾问

2023-11-20 23:03

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1、合同中已有适用于变更工程单价的，按合同已有的单价计算和变更合同价款；
2、合同中只有类似于变更工程的单价，可参照它来确定变更价格和变更合同价款；
3、合同中没有上述单价时，由承包方提出相应价格，经监理工程师确认后执行。
变更价款的程序是：
1、变更发生后的14天内，承包方提出变更价款报告，经监理工程师确认后调整合同价；
2、若变更发生后14天内，承包方不提出变更价款报告，则视为该变更不涉及价款变更；
3、监理工程师收到变更价款报告日起14天内应对其予以确认；若无正当理由不确认时，自收到报告时算起14天后该报告自动生效。

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2023-11-20 23:02

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